Beschrijving van het pand

Te koop: ruime duplex in de Gilainstraat, hartje centrum Tienen, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en het treinstation.

Dit appartement, gebouwd in 2009, biedt een comfortabele woonervaring in een residentiële omgeving. Dankzij het EPC-label B geniet u van een energiezuinige woning. De ligging nabij ziekenhuis, winkels en alle voorzieningen maakt dit een ideale keuze voor wie centraal wil wonen. Met drie slaapkamers en twee badkamers is er ruimte voor het hele gezin.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal
• Gezellige living met veel lichtinval
• Volledig uitgeruste keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, dampkap, microgolfoven, koelkast, oven en keramische kookplaat
• Berging
• 3 slaapkamers
• 2 badkamers: één met douche, toilet en dubbele wastafel in meubel; één met douche, ligbad, dubbele wastafel in meubel en thermostatische kraan
• Apart toilet met handenwasser
• Terras

Troeven:
• Energiezuinig appartement (EPC-label B)
• Centrale ligging nabij station, scholen en ziekenhuis
• Drie slaapkamers en twee badkamers voor optimaal comfort

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
144.00m²
Grondoppervlakte
144.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1426,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2009
Verdieping
3
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
45 m²
Breedte
4.5
Lengte
10

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.5
Lengte
2.5
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2
Lengte
5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.5
Lengte
2.5
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Thermostatische kraan

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.5
Lengte
1.5

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.5
Lengte
1
Kamer items
Met handenwasser

Terras

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
4.5
Lengte
1.5

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
5
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
8
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3
Lengte
2
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Stadswater
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260323-0003830494-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
187

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Wouter Klingeleers
Wouter Franssens
Gilainstraat 49 bus 4, 3300 Tienen