Modern appartement in centrum Tienen

€ 245 000

Beschrijving van het pand

Te koop: modern gesloten appartement in de Gilainstraat, hartje centrum Tienen, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en het treinstation.

Dit appartement, gebouwd in 2009, combineert een energiezuinig EPC-label A met een praktische indeling en een centrale ligging. Dankzij de nabijheid van het ziekenhuis en alle voorzieningen is dit een ideale keuze voor wie comfort en bereikbaarheid wil combineren. De keuken is volledig uitgerust, de badkamer biedt zowel een ligbad als een douche, en de leefruimte geniet van veel lichtinval.

Belangrijkste ruimtes:
• Living met grote ramen en veel lichtinval
• Volledig ingerichte keuken met keramische kookplaat, oven, vaatwasser en koelkast
• Twee slaapkamers met voldoende ruimte voor kasten
• Badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel in meubel
• Apart toilet met handenwasser
• Berging voor extra opslag
• Inkomhal die toegang geeft tot alle ruimtes

Troeven:
• Energiezuinig wonen dankzij EPC-label A
• Centrale ligging in het centrum van Tienen, nabij alle voorzieningen
• Volledig uitgeruste keuken en comfortabele badkamer

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
85.00m²
Grondoppervlakte
85.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€986,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2009
Verdieping
2
Lift aanwezig
Nee

Living

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
5
Lengte
4.5

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3
Lengte
4.5
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2
Lengte
1.5

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.5
Lengte
2.5
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Thermostatische kraan

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.5
Kamer items
Met handenwasser

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4
Lengte
3.5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.5
Lengte
4.5

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Stadswater
Energielabel
A
Certificaatnummer
20260323-0003830456-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
92

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Wouter Klingeleers
Gilainstraat 49 bus 3, 3300 Tienen