Appartement moderne au centre de Tirlemont

€ 245 000

Description du bien

À vendre : appartement fermé moderne situé rue Gilain, en plein centre de Tirlemont, à quelques pas des écoles, des transports en commun et de la gare.

Construit en 2009, cet appartement combine un label PEB A économe en énergie, un agencement pratique et un emplacement central. Avec l’hôpital et toutes les commodités à proximité, c’est un choix idéal pour ceux qui recherchent confort et accessibilité. La cuisine est entièrement équipée, la salle de bain offre à la fois une baignoire et une douche, et le séjour bénéficie d’une belle luminosité.

Pièces principales :
• Séjour avec grandes fenêtres et lumière naturelle
• Cuisine entièrement équipée avec plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle et réfrigérateur
• Deux chambres avec espace pour armoires
• Salle de bain avec baignoire, douche et double lavabo intégré
• WC séparé avec lave-mains
• Débarras pour rangement supplémentaire
• Hall d’entrée desservant toutes les pièces

Atouts :
• Logement économe en énergie grâce au label PEB A
• Emplacement central à Tirlemont, proche de toutes commodités
• Cuisine entièrement équipée et salle de bain confortable

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.

VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE! ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
85.00m²
Superficie du terrain
85.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€986,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2009
Etage
2
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
23 m²
Largeur
5
Longueur
4.5

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Largeur
3
Longueur
4.5
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (céramique)

Débarras

Surface calculée
3 m²
Largeur
2
Longueur
1.5

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.5
Longueur
2.5
Objets de la chambre
Douche
Bain
Lavabo double encastré
Robinet thermostatique

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
1.5
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
4
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.5
Longueur
4.5

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Eau de ville
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20260323-0003830456-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
92

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Wouter Klingeleers
Gilainstraat 49 bus 3, 3300 Tienen