Beschrijving van het pand

Woning met 3 slaapkamers, tuin en uitweg in hartje Tielt!

Ligging: Topligging, centrum Tielt, op fietsafstand van bakker, slager, bank, markt, winkelstraat, ziekenhuis,...

Indeling:
We komen binnen in een polyvalente ruimte van 14m² die kan dienen als eetkamer, bureau, berging,... Vervolgens is er de zithoek met gezellige gaskachel. De keuken met ontbijthoek werd ingericht met een elektrisch fornuis met oven, dampkap, dubbele spoelbak en aansluiting voor wasmachine. 

Eerste verdiep:
Op de eerste verdieping zijn er 2 volwaardige slaapkamers van resp. 12m² en 15m² waarvan één met badkamer. Badkamer met douche, toilet en lavabo.

Tweede verdiep:
De tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap. Hier bevindt zich de derde slaapkamer.

Buitenomgeving: Grote tuin met een tuinberging van maar liefst 32m² en mooie serre (van 2023). Achteraan is er een uitweg naar de Gross Geraulaan. Ideaal voor uw tuinafval, fietsen,... 

Dit is een woning met veel mogelijkheden waarbij de elektriciteit al conform is en het schrijnwerk en de rolluiken recent vernieuwd (2018) werd. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
113.00m²
Grondoppervlakte
360.00m²
Breedte grond
4.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€349,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1957
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.49
Lengte
3.98
Beschrijving
Polyvalente ruimte bij binnenkomst / eetkamer / bureau / berging,...

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.87
Lengte
3.9
Beschrijving
Met gaskachel

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.48
Lengte
4.46
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Oven
Fornuis (Elektrisch)
Ontbijthoek
Beschrijving
+ aansluiting voor wasmachine

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.53
Lengte
4.11
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.1
Lengte
3.98
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.45
Lengte
1.64
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
4.02
Lengte
5.2
1 slaapkamer(s) mogelijk

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
2.03
Lengte
15.76
Beschrijving
Grote tuinberging

Tuin

Berekende oppervlakte
314 m²

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250816-0003665533-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
492

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Delphine Lafaut
Sint-Janstraat 163 , 8700 Tielt