Verzorgde woning met 3 slpks op 173m² in centrum Tielt!

€ 218 000

Open Huizen Dag op 20/09 van 11:00 tot 12:00

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 11:00 TOT 12:00 ]]

Verzorgde woning met 3 slaapkamers op 173m² in centrum Tielt!

Ligging: Topligging voor wie centraal en toch rustig wil wonen. Vlakbij het station, ziekenhuis, bakker, slager, scholen, park,...

Indeling:
Gelijkvloers:
We komen binnen in de inkomhal met toegang tot de ruime, heel lichtrijke L-vormige woonkamer met gezellige gascassette. De woonkamer biedt door zijn grote ramen een mooi zicht op de tuin. Vanuit de woonkamer komen we in de keuken. Deze is ingericht met een gaskookplaat, dampkap, koelkast, oven en dubbele spoelbak. Vervolgens is er de wasplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast, tevens is er hier ook nog een extra spoelbak. Op het gelijkvloers bevindt zich ook de badkamer met ligbad, enkele wastafel in meubel met spiegel en het toilet. Verder is er nog een droge kelder (14m²) aanwezig als extra bergruimte.

Eerste verdiep: Via de nachthall bereiken we de 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met een toilet, enkele wastafel en ingemaakte kasten. Dit is een volwaardig verdiep met rechte muren.

Zolder (52m²): de zolder is bereikbaar via een vlizotrap en is volledig geïsoleerd.

Buitenomgeving: Mooi terras met een zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin. Er is ook nog een extra tuinberging van 12m².

Pluspunten:
- Rustig gelegen met de perfecte centrumligging
- Woning met veel mogelijkheden
- !!! Geen renovatieverplichting - energielabel 'C' !!!
- Zongerichte tuin
- Veel parkeergelegenheid in de straat
- Veel natuurlijk licht in de woning

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
148.00m²
Grondoppervlakte
173.00m²
Breedte grond
6.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Allerlei
Manuele rolluiken
Elektrische rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
45 m²
Breedte
5.74
Lengte
7.77

Woonkamer

Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Gas)
Ontbijthoek

Wasplaats

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Badkamer

Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Berging

Nachthal

Slaapkamer

Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Met toilet, lavabo en ingemaakte kast
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kamer items
Vlizotrap

Kelder

Tuin

Berekende oppervlakte
90 m²
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Berekend specifiek energieverbruik
297

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mathieu De Ketelaere
Stedemolenstraat 32 , 8700 Tielt