Beschrijving van het pand

Te koop: instapklare open bebouwing in het centrum van Tielt, op een rustige residentiële locatie nabij scholen, park, openbaar vervoer en het treinstation.

Deze woning biedt een comfortabele indeling met drie slaapkamers, een gezellige veranda en een ruime tuin van 320 m². Dankzij het alarmsysteem, 10 zonnepanelen en een thuisbatterij geniet u van extra veiligheid én energiezuinig wonen. De ligging in een villawijk combineert rust met alle voorzieningen binnen handbereik.

Belangrijkste ruimtes:
• Lichte woonkamer met toegang tot de veranda en tuin
• Ingerichte keuken met inductiekookplaat, heteluchtoven, vaatwasser en ontbijthoek
• Apart gastentoilet met handenwasser
• Drie slaapkamers met voldoende lichtinval
• Badkamer met douche, toilet en wastafel in meubel
• Veranda met zicht op de tuin
• Garage met automatische sectionale poort, aansluitingen voor wasmachine/droogkast en thuisbatterij
• Carport voor extra parkeergelegenheid
• Nieuw aangelegde tuin met terras in blauwsteen, tuinhuis en prieel
• Zolder bereikbaar via vlizotrap

Troeven:
• Instapklare woning met 3 slaapkamers, veranda en tuin
• Alarmsysteem voor extra veiligheid
• 10 zonnepanelen met thuisbatterij voor energie-efficiëntie
• Waterverzachter

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
157.00m²
Grondoppervlakte
522.00m²
Breedte grond
19.50m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Villawijk
Nabij Park
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€721,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Muur
Spouwmuur
Zolderplaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1993
Allerlei
Alarm
Elektrische rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Totale jaarlijkse capaciteit
2025.00

Tuin

Berekende oppervlakte
320 m²
Kamer items
Tuinhuis
Terras

Inkomhal

Beschrijving
Met gastentoilet

Woonkamer

Berekende oppervlakte
31 m²
Breedte
4
Lengte
7.8

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.6
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Oven (warme lucht)
Volledig ingebouwd

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
3.1
Lengte
7
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting
Thuisbatterij

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.05
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.85
Lengte
4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
4.05
Lengte
3.85
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3
Lengte
7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Zolder

Kamer items
Vlizotrap

Veranda

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.4
Lengte
4.4

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3
Lengte
4.26

Carport

Berekende oppervlakte
21 m²
Breedte
3
Lengte
7

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Fotovoltaïsche panelen
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit modern
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260113-0003773284-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
160

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Delphine Lafaut
Pieter Simonsstraat 14 , 8700 Tielt