Verzorgde woning met 3 slpks en mooie tuin op 546m² in Tielt

Vanaf € 298 000

Open Huizen Dag op 20/09 van 9:30 tot 10:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 20/9 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]

Verzorgde woning met 3 slaapkamers en mooie tuin op 546m² in Tielt!

Ligging: Perfecte centrumligging, rustig en toch centraal in Tielt! Op wandelafstand van bakker, bank, slager, winkelstraat, scholen en openbaar vervoer!

Indeling:
Gelijkvloers: We komen binnen in de inkomhal met apart gastentoilet en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer meet maar liefst 4m x 8,10m met gezellige houtcassette. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, dampkap, dubbele spoelbak, oven, koelkast en plaats genoeg voor een ontbijthoek. Er is een grote garage van 3m x 10,5m met automatische poort en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Als extra bergruimte zijn hier ook ingemaakte kasten voorzien. Verder is er op het gelijkvloers nog een provisieberging aanwezig.

Eerste verdiep: er zijn 3 volwaardige slaapkamers van resp. 11m², 13m² en 14m². Waarvan 2 slaapkamers met eigen lavabo en de derde met ingemaakte kasten. De badkamer is ingericht met een toilet, ligbad, bidet en enkelvoudig lavabomeubel. 

Buitenomgeving: Verzorgde tuin met een groot en zonnig terras voorzien van een elektrische zonneluifel. Verder is er nog een tuinhuis en serre. 

De ideale woning om al uw woondromen te realiseren! 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
137.00m²
Grondoppervlakte
546.00m²
Breedte grond
18.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€870,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1991
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
340 m²
Kamer items
Tuinhuis
Terras
Beschrijving
Serre van 2,3m x 3m

Inkomhal

Beschrijving
Met apart toilet

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
8.1
Lengte
4.05
Kamer items
Inbouwcassette

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3
Lengte
3.55
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd

Garage

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
3
Lengte
10.5
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Ingemaakte kasten

Berging

Beschrijving
Provisieberging

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3
Lengte
4.3
Kamer items
Ingemaakte kasten
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.8
Lengte
5
Beschrijving
met eigen lavabo
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.8
Lengte
3.95
Beschrijving
Met eigen lavabo
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.7
Lengte
1.8
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Bidet

Tuinhuis

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3
Lengte
4.3

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20240924-0003384349-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
893

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Delphine Lafaut
Antoon Vander Plaetselaan 36 , 8700 Tielt