Beschrijving van het pand

ong>Verzorgde villa met 4 slaapkamers op 635m² in centrum Tielt! 

Ligging: Perfecte centrumligging waarbij alle voorzieningen binnen handbereik liggen. School, station, ziekenhuis, bakker, slager,...

Indeling:
Gelijkvloers:
we komen binnen in de inkomhal met vestiairekast en apart gastentoilet. Woonkamer met zithoek (18m²) met gezellige houtcassette en aparte eetplaats van 22m². Daarnaast bevindt zich de ruime leefkeuken met vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap en dubbele spoekbak. Er zijn veel ingemaakte kasten en plaats voor een ontbijttafel.
Verder is er op het gelijkvloers een bureau (ideaal voor thuiswerk), grote wasplaats, eerste badkamer met douche en lavabo, garage van 5,1m x 5,7m en tot slot is er nog een extra berging van 9m² met uitgietbak.

Eerste verdiep: Via de nachthall met ingemaakte kasten hebben we toegang tot 4 slaapkamers van resp. 9m² 13m², 14m² en 16m² met ingemaakte kasten. Er is nog een ruimte voor dressing, bureau, grote berging en een polyvalente ruimte... Hier is er nog een apart toilet, de tweede badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel alsook een extra bergkast met uitgietbak. 

Zolder: Er is een grote, geïsoleerde bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.

Buitenomgeving: Onderhoudsvriendelijke en zonnige tuin met tuinhuis. Naast de woning is er nog een carport en voor de woning nog 2 staanplaatsen.

Pluspunten:
- Geen renovatieverplichting
- Grote bewoonbare oppervlakte
- Topligging
- Zongerichte tuin

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
288.00m²
Grondoppervlakte
635.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Woonkern
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€1316,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Accumulatie
Inbouwhaard
Verwarmingsmateriaal
Hout
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Vloerplaat
Gevelisolatie
Spouwmuur
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1984
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20251018-0003684739-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
388

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Delphine Lafaut
Willem Pantinlaan 2 , 8700 Tielt