Ruime woning met 4 slaapkamers (mogl. 5) en tuin op 524m²!

De afgelopen 7 dagen 18 keer bekeken
Verkocht

Beschrijving van het pand

Ruime woning met 4 slaapkamers (mogl. 5) en tuin op 524m²!

Ligging: Mooie ligging in centrum Tielt. Nabij station, bakker, slager,...

Indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal tevens traphal met vestiaire en apart bezoekerstoilet met handenwasser. De woonkamer (33m²) met zithoek en eetplaats beschikt over een gezellige pelletkachel. Vanuit de woonkamer komen we in de keuken (17m²). Deze werd in 2004 volledig vernieuwd en beschikt over een keramische kookplaat, dampkap, koelkast met vriesvak, microgolfoven, oven, vaatwasser en veel kastruimte. Hier is er ook een ontbijthoek. Op het gelijkvloers vinden we nog een bureau terug van 12m² met ingemaakte kasten alsook de garage (met automatische sectionaalpoort) van 3,15m x 5,35m met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Tot slot is er nog een kleine berging onder de trap.

Eerste verdiep: 4 uitzonderlijk ruime slaapkamers van resp. 13m², 14m², 16m² en 17m². Elke slaapkamer heeft zijn eigen wateraansluiting om een lavabo of douche aan te sluiten. De badkamer werd uitgerust met een ligbad, enkele wastafel, toilet en bidet.

Tweede verdiep: Dit verdiep dient momenteel als zolder, is te bereiken via een vaste trap en heeft maar liefst een oppervlakte van 56m². Deze kan perfect dienen als vijfde slaapkamer, bureau, speelkamer,...

Buitenomgeving: Voor de woning is er nog een parkeerplaats en achteraan is er een onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis van 25m². In dit tuinhuis kan er nog een 2e garage gecreëerd worden met eigen oprit.

PLUSPUNTEN:
- Rustige ligging in Tielt;
- Zeer goed onderhouden;
- 4 slaapkamers, 5 mogelijk;
- Garage;
- Zonnige tuin met terras.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
225.00m²
Grondoppervlakte
524.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Stadsrand
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Directe verwarming
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Spouwisolatie
Gevelisolatie
Lijstwerk
Spouwmuur
Zolderplaat
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1975
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
1.9
Lengte
5.3
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Kachel

Keuken

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.9
Lengte
4.25
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Ingemaakte kasten
Beschrijving
De keuken werd gerenoveerd in 2004

Bureel

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.2
Lengte
3.85

Toilet

Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Apart toilet in de inkomhal

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.15
Lengte
5.35
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Sectionale poort

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.9
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.2
Lengte
5.35
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.1
Lengte
4.3
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.1
Lengte
5
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.7
Lengte
2.6
Kamer items
Ligbad
Toilet
Bidet
Wastafel enkel

Zolder

Berekende oppervlakte
56 m²
Kamer items
Vaste zoldertrap
Beschrijving
Zolder bereikbaar met een vaste trap en perfect mogelijk om in te richten als extra slaapkamer.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Beschrijving
Berging onder de trap

Tuin

Kamer items
Tuinhuis
Terras
Beschrijving
Tuin met tuinhuis van 3,6m x 6,5m

Staanplaats

Beschrijving
Extra parkeerplaats voor de garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240123-0003118394-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
344

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Delphine Lafaut
ERA LAFAUT
Delphine Lafaut
Sluiten
Delphine Lafaut
Verkocht
Papenholwegel 34 , 8700 Tielt