Beschrijving van het pand

rong>Instapklare woning met mog. tot 3 slaapkamers en garage met uitweg. 

Ligging: nabij openbaar vervoer, scholen, onmiddellijke verbinding naar invalswegen, op wandelafstand van het centrum,...

Indeling:
Gelijkvloers: we komen binnen in de leefruimte, deze is opgedeeld in een zithoek en eetplaats. Aansluitend is er de keuken met ontbijthoek. Deze is uitgerust met een dampkap, koelkast + diepvriezer, keramische kookplaat, microgolfoven, oven, enkele spoelbak en voorziening voor wasmachine. Op het gelijkvloers vinden we nog een veranda. 

Eerste verdieping: via de nachthall hebben we toegang tot 2 slaapkamers alsook de badkamer ingericht met een douche, enkele wastafel en toilet. 

Zolder: deze is bereikbaar via een vaste trap en werd volledig geïsoleerd. De zolder kan verder afgewerkt worden tot extra slaapkamer/hobbykamer/....

Er is nog een kelder aanwezig.

Bijgebouw: apart toilet - berging 1 - berging 2 - overzolderd. 

Garage + uitweg: achteraan de woning is er een ruime geïsoleerde garage te bereiken via de Driesstraat. 

PLUSPUNTEN:
- LIGGING: nabij centrum Tielt;
- Stevige en goed onderhouden woning; 
- Hoge plafondhoogtes;
- Centrale verwarming op aardgas;
- Vaste trap naar de zolder: mogelijkheid extra slaapkamer(s)
- !!! Garage met uitweg achteraan !!!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
103.00m²
Grondoppervlakte
170.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€382,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Oven
Kookplaat (Keramisch)
Ontbijthoek

Veranda

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap

Kelder

Toilet

Berging

Berging

Garage

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20251119-0003737727-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
412

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Mathieu De Ketelaere
Felix D'Hoopstraat 59 , 8700 Tielt