Beschrijving van het pand

Veelzijdig handelspand met woonst/ appartement in het centrum van Tielt, op wandelafstand van scholen, park, openbaar vervoer en het treinstation.

Dit pand met een uitzonderlijke bewoonbare oppervlakte / handelsoppervlakte biedt een unieke kans om wonen en werken te combineren. Met een handelspand op het gelijkvloers en een appartement erboven is het ideaal als investeringseigendom. De ligging in het hart van Tielt en de indeling maken het geschikt voor winkel, vrij beroep of kantoor.

Handelsgelijkvloers:

  • Polyvalente handelsruimte met veel mogelijkheden
  • 3 vergaderzalen van resp. 17m², 17m² en 39m²
  • Leefruimte
  • Bijkeuken met enkelvoudige spoelbak en vaatwasser
  • Technische berging
  • Apart toilet

Appartement:

  • Inkomhal
  • Keuken met dubbele spoelbak, dampkap, microgolf, oven, elektrisch fornuis en ontbijthoek
  • Ruime woonkamer met veel lichtinval
  • Wasplaats met aansluitingen voor wasmachine, droogkast, plaats voor vaatwasser en diepvries
  • Twee slaapkamers van resp. 16m² en 23m²
  • Badkamer met ligbad, toilet en wastafel

Bijkomend:

  • 2 Garages van 17m²  met automatische rolpoort
  • Verschillende staanplaatsen voor en achteraan het pand

Troeven:

  • Wonen en werken combineren op één locatie
  • Investeringseigendom met handelspand en appartement
  • Veel potentieel voor winkel, vrij beroep of kantoor

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
497.00m²
Grondoppervlakte
851.00m²
Breedte grond
18.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Nabij treinstation
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€2823,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1966
Allerlei
Alarm
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Beschrijving
Appartement

Woonkamer

Berekende oppervlakte
68 m²
Breedte
7.5
Lengte
9.06
Beschrijving
Appartement

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.49
Lengte
3.36
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Fornuis (Elektrisch)
Ontbijthoek
Volledig ingebouwd
Beschrijving
Appartement

Nachthal

Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Appartement

Wasplaats

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.3
Lengte
3.68
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Appartement: Wasplaats / Bijkeuken

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.91
Lengte
4
Beschrijving
Appartement
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
3.78
Lengte
6.18
Beschrijving
Appartement
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.69
Lengte
2.69
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel
Beschrijving
Appartement

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
391 m²
Breedte
12.5
Lengte
31.3
Beschrijving
Handelsruimte met keuken / technische berging, 3 vergaderzalen, leefruimte, apart toilet, technische ruimte en berging

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.8
Lengte
4.52
Beschrijving
Vergaderzaal / praktijkruimte / ...

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.85
Lengte
4.48
Beschrijving
Vergaderzaal / praktijkruimte / ...

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
39 m²
Breedte
6.19
Lengte
6.36
Beschrijving
Vergaderzaal / praktijkruimte / ...

Woonkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
3.96
Lengte
5.97

Bijkeuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Beschrijving
Bijkeuken / technische ruimte met vaatwasser en spoelbak

Toilet

Kamer items
Met handenwasser

Berging

Staanplaats

Beschrijving
3 staanplaatsen/ parkeerplaatsen achteraan op het terrein

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3
Lengte
5.78
Kamer items
Automatische garagepoort
Verlichting

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
2.91
Lengte
5.78
Kamer items
Automatische garagepoort
Verlichting

Staanplaats

Beschrijving
Verschillende staanplaatsen voor het handelspand

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
Certificaatnummer
20250108-0003500395-KNR-1

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Delphine Lafaut
Felix D'Hoopstraat 121 , 8700 Tielt