Beschrijving van het pand

Ruime 4 slaapkamerwoning met extra potentieel op zolder, grote oprit en dit alles op een terrein van 14a 10ca. Landelijke ligging, op enkele minuten van het Gouden Kruispunt.
Bekijk deze woning hier alvast volledig virtueel zowel vanbinnen als vanbuiten.
Indeling:
Gelijkvloers: Voorplaats, aparte zithoek, via de centrale gang kan u naar de keuken met eethoek, badkamer en de achtergelegen woonkamer. Helemaal achteraan is er een ruime wasplaats/bijkeuken. In het rechtse deel van het gebouw is er nog een inpandige garages met naastgelegen bergings.
Eerste verdieping: Via de nachthal kan u naar de 4 slaapkamers.
Tweede verdieping: Zolderverdieping.
Extra troeven:

  • Breed perceel
  • Mooie landelijke ligging.
  • 4 slaapkamers met extra potentieel op de zolder.
  • Op 10 minuten van de oprit E314.
  • Op enkele minuten van het Gouden Kruispunt, Winge Golf en Troostembergbos.

Bel even voor een vrijblijvend bezoek of kijk zeker ook op www.era.be/janssens voor meer info en detail maten.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
229.00m²
Grondoppervlakte
1410.00m²
Bebouwde oppervlakte
295.00m²
Breedte grond
21.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Landelijk
Omgeving school
Vrij zicht
Kadastraal inkomen
€693,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1961
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
27 m²
Breedte
5.4
Lengte
4.95
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Voorplaats

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.9
Lengte
3.75
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Zithoek

Achtersas

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.95
Lengte
2.85
Beschrijving
Sas tussen woonkamer en keuken.

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.6
Lengte
3.95
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak dubbel
Koelkast
Enkel kasten
Fornuis (Elektrisch)
Ontbijthoek

Eetkamer

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
5.9
Lengte
5.35
Kamer eigenschappen
Tegels

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
26 m²
Breedte
6.2
Lengte
4.25
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Dampkap
Fornuis (Gas)
Beschrijving
Wasplaats, CV en bijkeuken.

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.2
Lengte
2.75
Kamer eigenschappen
Vinyl
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Toilet
Bidet
Mengkranen

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Overloop tussen slaapkamers (3,85 x 2) + (1,35 x 3,45)

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
5.15
Lengte
3.6
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer links vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.2
Lengte
2.9
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer links achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.9
Lengte
3.85
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer rechts vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.75
Lengte
4.2
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer rechts achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
5.6
Lengte
5.8
Beschrijving
Zolder links

Zolder

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
5.6
Lengte
5.8
Beschrijving
Zolder links

Tuin

Garage

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
3.45
Lengte
7.05

Berging

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
5.05
Lengte
4.6
Beschrijving
Berging links achteraan

Berging

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.75
Lengte
4.7
Beschrijving
Berging rechts achteraan

Berging

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3
Lengte
6.25
Beschrijving
Tuinberging

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250401-0003567995-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
540

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Koen Teeuws
Keulestraat 63 , 3390 Tielt (Tielt-Winge)