Beschrijving van het pand

Gerenoveerde tweewoonst met 4 slaapkamers en 3 badkamers op een ruim terrein van 13a 18ca. De woning biedt mogelijkheid om volledig apart te wonen. Ideaal voor grote gezinnen of zorgwoning. De woning is goed bereikbaar met de bus.
Bekijk de woning hier alvast volledig virtueel zowel binnen als buiten.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal met gasten toilet. Het linkse deel bestaat uit een woonkamer met keuken, naastgelegen wasplaats/ badkamer en één slaapkamer. Het rechtse deel beschikt over een zeer ruime living met open keuken en naastgelegen bergruimte. Het overdekt terras is via beide woongedeeltes toegankelijk. Tot slot is er de ruime tuin met garage.
Bergkelder
Eerste verdieping: Ruime slaapkamer met dressing en aansluitend de badkamer.
Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer en 2 slaapkamers.
Extra troeven:

  • Elektriciteit is conform.
  • Geen onmiddellijke renovatieplicht.
  • Omheinde tuin met makkelijk toegang langs de achterzijde.
  • Zicht op agrarisch gebied. 
  • Winkels en school in de nabije omgeving.

Bel voor een vrijblijvend bezoek 016/ 64.03.21 of kijk ook op www.era.be/janssens

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
252.00m²
Grondoppervlakte
1318.00m²
Bebouwde oppervlakte
177.00m²
Breedte grond
14.30m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€716,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Allerlei
Manuele rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.05
Lengte
4.95
Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.65
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Traphal

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.2
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
38 m²
Breedte
4.2
Lengte
9.05
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Kachel

Keuken

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4.2
Lengte
3.55
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Microgolfoven
Combi oven
Kookplaat (Inductie)
Kasten met toestellen

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
3.9
Lengte
4.85
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Gelijkvloerse slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.15
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
Linoleum

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.8
Lengte
2.75
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Fornuis (Elektrisch)

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
(2,8 x 1,25 + 1 x 1,8)

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.6
Lengte
4.5
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Overloop tussen de slaapkamers

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
4.8
Lengte
5.15
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Zeer ruime slaapkamer op de eerste verdieping.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1
Lengte
3.4
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Dressing aansluitend aan de slaapkamer met ensuite badkamer.

Badkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.25
Lengte
3.65
Kamer eigenschappen
Alle comfort
Muren betegeld
Tegels
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
1.6
Lengte
5.35
Kamer eigenschappen
Laminaat

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.8
Lengte
1.9
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.45
Lengte
3.55
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Slaapkamer achteraan tweede verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.5
Lengte
3.2
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Slaapkamer vooraan tweede verdieping
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1.55
Lengte
4.1
Kamer eigenschappen
Tegels
Laminaat
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
Badkamer tweede verdieping

Zolder

Kelder

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
5.1
Lengte
4.8
Kamer items
Deels onderkelderd

Tuin

Berekende oppervlakte
1318 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind
Kamer items
Terras

Terras

Berekende oppervlakte
36 m²
Beschrijving
Overdekt terras ( 2,7 x 10 + 2,15 x 4,2)

Garage

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
4.3
Lengte
5.85

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250924-0002775459-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
232

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Koen Teeuws
Heuvelstraat 156 , 3390 Tielt-Winge