Beschrijving van het pand

Te koop: Moderne vrijstaande woning in Tielt-Winge, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en invalswegen.
Bekijk deze woning hier alvast volledig virtueel zowel vanbinnen als vanbuiten.
Deze woning uit 2005 heeft een comfortabele indeling en een aangename volledig omheinde tuin, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en een goede bereikbaarheid. Met een EPC-label B is het energiezuinig en klaar voor de toekomst. De garage met automatische poort en de praktische bergingen maken het geheel compleet.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met veel lichtinval en directe toegang tot de tuin
• Keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi-oven en keramische kookplaat
• 3 slaapkamers, waaronder één met dressing en ingemaakte kasten
• Badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel in meubel
• Garage met automatische sectionale poort en elektriciteitsvoorziening
• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast en directe toegang naar buiten
• Zolder bereikbaar via vlizotrap

Troeven:
• Gunstige ligging, nabij school en openbaar vervoer
• Energiezuinig met EPC-label B
• Aangename tuin met terras

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
201.00m²
Grondoppervlakte
614.00m²
Bebouwde oppervlakte
89.00m²
Breedte grond
13.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€961,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2005
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.65
Lengte
1.55
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.3
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Inkomhal

Berekende oppervlakte
0 m²
Breedte
0.7
Lengte
0.7
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Vestiaire
Beschrijving
Vestiaire

Woonkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.7
Lengte
3.1
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Eethoek

Woonkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
4.7
Lengte
5.2
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Zithoek

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.8
Lengte
4.05
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Koelkast met vriesvak
Combi oven
Kookplaat (Keramisch)
Beschrijving
Toestellen van Miele

Berging

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
3
Lengte
1.9
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Toegangsdeur naar oprit. Koelkast blijft

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.1
Lengte
5.55
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort
Verlichting
Voorziening elektriciteit
Beschrijving
Toiletten aangesloten op regenwater

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
0.95
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Beschrijving
Traphal

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1
Lengte
3.8
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Overloop tussen de kamers

Bureel

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.45
Lengte
2.8
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.8
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Slaapkamer links vooraan met aansluitend een dressing en toegang tot de badkamer.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.75
Lengte
2.15
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Ingemaakte kasten

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.75
Lengte
2.95
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel
Eéngreepsmengkraan

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.45
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.6
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Slaapkamer rechts vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Slaapkamer rechts achteraan (2,45 x 2,55 + 1,05 x 1,15
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
63 m²
Breedte
7.65
Lengte
8.3
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Vlizotrap

Tuin

Berekende oppervlakte
614 m²

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.4
Lengte
2.9
Beschrijving
Tuinhuis

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260311-0003822038-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
178

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Koen Teeuws
Rillaarseweg 130 , 3390 Tielt-Winge