Beschrijving van het pand

Open bebouwing in het landelijke Tielt-Winge, met een ruime tuin en vlotte verbinding naar scholen en invalswegen.

Deze woning uit 1963 combineert een rustige ligging met een praktische indeling en veel buitenruimte. De open bebouwing beschikt over een tuin van 792 m² waar je volop kan genieten van rust en privacy. Binnen vind je een lichtrijke woonkamer met open haard, een functionele keuken en een veranda met zicht op de tuin. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of wie extra comfort zoekt. Dankzij de landelijke omgeving en de goede bereikbaarheid woon je hier in een aangename balans tussen rust en dagelijkse voorzieningen.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met open haard en veel natuurlijke lichtinval
• Keuken uitgerust met dubbele spoelbak, vaatwasser en gaskookplaat
• Veranda met aangenaam zicht op de tuin
• 3 slaapkamers met diverse indelingsmogelijkheden
• 2 badkamers, waarvan één met inloopdouche en één met ligbad
• Berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Garage met kantelpoort
• Ruim terras aansluitend op de tuin
• Tuin van 792 m² met veel buitenruimte

Troeven:
• Open bebouwing in een landelijke omgeving
• Ruime tuin van 792 m²
• Goede bereikbaarheid nabij scholen en invalswegen

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
151.00m²
Grondoppervlakte
792.00m²
Bebouwde oppervlakte
141.00m²
Breedte grond
24.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Landelijk
Omgeving school
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€639,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1963
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2
Lengte
3.45
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
4
Lengte
7.6
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Open haard

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Kookplaat (Gas)

Veranda

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
7.9
Lengte
2.75
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
3.95
Lengte
2.3
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
Gelijkvloerse badkamer

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.95
Lengte
3.45
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Beschrijving
Gelijkvloerse badkamer links achteraan

Nachthal

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2
Lengte
5.65
Kamer eigenschappen
Laminaat

Nachthal

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2
Lengte
4.2
Beschrijving
Overloop slaapkamers

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4
Lengte
5
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Slaapkamer links achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
3.5
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Slaapkamer rechts vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
4
Lengte
3.65
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Slaapkamer rechts achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.75
Lengte
4.1
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Garage

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
3.6
Lengte
6.25
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Kamer items
Kantelpoort

Terras

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
3.65
Lengte
6.6
Beschrijving
Overdekt terras

Berging

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
4
Lengte
6.3

Tuin

Berekende oppervlakte
792 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Grondwaterput
Septische put
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260812-0003931847-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
657

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Agrarisch gebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Koen Teeuws
Hazenpad 6 , 3390 Tielt-Winge