Beschrijving van het pand

Te koop: open bebouwing in Tielt-Winge, gelegen aan de Diestsesteenweg, in een groene en landelijke omgeving met vrij zicht.

Bekijk de woning hier alvast volledig virtueel zowel binnen als buiten.

Deze woning uit 1967 biedt een solide basis voor wie op zoek is naar ruimte en rust. Met een perceel van 1459 m² geniet je van een royale tuin, ideaal voor buitenactiviteiten of ontspanning. De ligging is bijzonder praktisch: nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen, waardoor zowel het dagelijkse leven als wooncomfort optimaal zijn. De woning beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, en biedt mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak.

Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met veel lichtinval en toegang tot de veranda
• Keuken met dubbele spoelbak, keramische kookplaat, oven, koelkast, diepvries, microgolfoven en dampkap
• Drie slaapkamers
• Badkamer met douche en wastafel in meubel
• Berging met dubbele spoelbak
• Garage
• Kelder met ketelruimte
• Zolder
• Tuin (1459 m²) met vrij zicht

Troeven:
• Ruim perceel van 1459 m² in groene, landelijke omgeving
• Praktische ligging nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen
• Vrij zicht en veel privacy

Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
171.00m²
Grondoppervlakte
1459.00m²
Bebouwde oppervlakte
241.00m²
Breedte grond
22.10m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€932,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1967
Allerlei
Airconditioning
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
1.7
Lengte
4.55
Kamer eigenschappen
Steentapijt

Woonkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.3
Lengte
3.9
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Woonkamer eethoek

Woonkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.5
Lengte
4.2
Beschrijving
Zithoek

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
3.15
Lengte
2.35
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Steentapijt
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Diepvries
Kookplaat (Keramisch)
Oven (warme lucht)

Veranda

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
6
Lengte
2.8
Kamer eigenschappen
Steentapijt
Beschrijving
Aansluiting wasmachine en droogkast

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
2.15
Lengte
1.1
Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.95
Lengte
1.8
Kamer eigenschappen
Steentapijt

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.45
Lengte
4.64
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Nachthal

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Steentapijt

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
4.3
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer links vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.5
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Slaapkamer links midden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.6
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Vinyl
Beschrijving
Slaapkamer links achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.3
Lengte
4.85
Beschrijving
Kelder vooraan

Kelder

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
2.1
Lengte
3.05
Kamer items
Ketelruimte
Beschrijving
Kelder achteraan

Zolder

Berekende oppervlakte
87 m²
Breedte
11.3
Lengte
7.7
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.65
Lengte
1.2

Garage

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.65
Lengte
5.15
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Beschrijving
Garage links 2m hoog

Garage

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4.1
Lengte
5.7
Beschrijving
Garage rechts

Berging

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
4
Lengte
3.55
Kamer items
Spoelbak dubbel
Beschrijving
Berging achter garage

Berging

Berekende oppervlakte
79 m²
Breedte
7.45
Lengte
10.65
Kamer eigenschappen
Betonvloer
Beschrijving
Berging achteraan

Tuin

Berekende oppervlakte
1459 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20260618-0003897071-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
491

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Koen Teeuws
Diestsesteenweg 8 , 3390 Tielt-Winge