Beschrijving van het pand

strong>Gunstig gelegen instapklare 3 slaapkamerwoning met dubbele garage in het centrum van Tielt. Op enkele minuten van de oprit van de E314.

Bekijk de woning hier alvast volledig virtueel zowel binnen als buiten.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met volledig ingerichte open keuken. Naast de keuken is er een praktische bergruimte/ wasplaats welke in verbinding staat met de ondergelegen garage welke plaats biedt voor 2 wagens.
Eerste verdieping: Via de nachthal heeft u toegang tot de 3 slaapkamers waarvan één met dressing en dakterras, de badkamer met bad en douche en een afzonderlijk toilet.
Extra troeven:

  • Gunstig EPC.
  • Elektriciteit conform.
  • Ramen zijn voorzien van screens.
  • Zonneluifel op het terras.
  • Praktische indeling.
  • Ruime afzonderlijke afgesloten garage.
  • Vlakbij de dorpskern met alle voorzieningen.
  • Vlak de E314.

Bel even voor een vrijblijvend bezoek of kijk zeker ook op www.era.be/janssens voor meer info en detail maten.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
136.00m²
Grondoppervlakte
90.00m²
Bebouwde oppervlakte
574.00m²
Breedte grond
6.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€947,00
ERA Comfort Garantie
Basic
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Brandverzekering (blokpolis), onderhoud tuin, defecten buitenpoort, branddetectie, water en elektriciteit gemene delen, syndicus.

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Vloerplaat
Beglazing
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2011
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Elektrische rolluiken
Parlofoon
Ventilatie
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.5
Lengte
1.6
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.95
Lengte
1.5
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²
Breedte
5.25
Lengte
6.2
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.7
Lengte
4.4
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Kookplaat (Inductie)
Bar-Tablet
Ontbijthoek
Kasten met toestellen

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.9
Lengte
2
Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.05
Lengte
4.85
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Overloop tussen de slaapkamer

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
0.9
Lengte
1.5
Kamer eigenschappen
Tegels

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.1
Lengte
3.95
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Slaapkamer vooraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.1
Lengte
3.35
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Slaapkamer rechts achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.5
Lengte
2.75
Beschrijving
Dakterras

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3
Lengte
3.35
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Slaapkamer links achteraan
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
4 m²
Breedte
1.5
Lengte
2.8
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Dressing aansluitend aan de kamer links achteraan.

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Thermostatische kraan
Beschrijving
1,85 x 1,9 + 0,9 x 0,85

Wasplaats

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.35
Lengte
3.45
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Beschrijving
Praktische berging/ wasplaats naast de keuken?.

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
0.9
Lengte
2.95
Beschrijving
Sas naar garage

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
0.9
Lengte
5.6
Beschrijving
Traphal van garage naar woning.

Garage

Berekende oppervlakte
36 m²
Breedte
5.15
Lengte
6.9
Kamer items
Automatische garagepoort
Sectionale poort

Tuin

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
4.35
Lengte
3
Kamer items
Terras

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Elektriciteit Automa. zekering
Elektriciteit individueel
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250121-0003503293-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
139

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Koen Teeuws
Bergstraat 4E , 3390 Tielt-Winge