Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 6/12 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Ruime 3 slaapkamer woning met garage op een terrein van 4a 82ca te Meensel-Kiezegem.
Bekijk deze woning hier alvast volledig virtueel zowel vanbinnen als vanbuiten.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, lichtrijke woonkamer met aansluitend de eethoek en keuken. Achterin bevindt zich de berging en een afzonderlijk toilet. Omheinde tuin met garage.
Eerste verdieping: Via de nachthal heeft u toegang tot wasruimte, 2 slaapkamers en de badkamer.
Tweede verdieping: Overloop, slaapkamer met dressing.
Kelder
Extra troeven:

  • Garage
  • Geen onmiddellijke renovatieplicht, EPC C.
  • Groene regio met fiets- en wandelroutes
  • Elektriciteit conform.
  • Nabij bushalte.
  • Ramen werden vernieuwd.
  • Zonnepanelen met batterij. van 10 kWh

Bel even voor een vrijblijvend bezoek of kijk zeker ook op www.era.be/janssens voor meer info en detail maten.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
199.00m²
Grondoppervlakte
482.00m²
Bebouwde oppervlakte
160.00m²
Breedte grond
11.60m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€818,00
Beschikbaar vanaf

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1965
Allerlei
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.95
Lengte
2.45
Kamer eigenschappen
Tegels

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.9
Lengte
2.05
Kamer eigenschappen
Tegels
Beschrijving
Vestiaire

Woonkamer

Berekende oppervlakte
41 m²
Breedte
4.8
Lengte
8.6
Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.45
Lengte
3.7
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.55
Lengte
3.85
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Kookplaat (Inductie)
Ontbijthoek
Oven (elektrisch)

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.4
Lengte
2.85
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.9
Lengte
2.4
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Kelder

Berekende oppervlakte
31 m²
Breedte
7.6
Lengte
4.05

Kelder

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.75
Lengte
3.4

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
2.95
Lengte
4.1
Kamer eigenschappen
Laminaat

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.75
Lengte
4.1
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Slaapkamer rechts vooraan.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.75
Lengte
3.75
Kamer eigenschappen
Laminaat
Beschrijving
Slaapkamer rechts achteraan.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel
Eéngreepsmengkraan
Raindance
Beschrijving
(2,55 x 3,1 + 1,2 x 1,7)

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4.5
Lengte
5.05
Beschrijving
Slaapkamer tweede verdieping, bestaande uit een slaapkamer met dressing.
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
2.9
Lengte
5.2
Beschrijving
Overloop/ stockage naast zolderkamer.

Garage

Berekende oppervlakte
41 m²
Breedte
5.1
Lengte
8

Tuin

Berekende oppervlakte
482 m²
Kamer eigenschappen
Volledig omheind

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit Automa. zekering
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250819-0003663609-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
267

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Bezoek tijdens de Open Huizen Dag

Bezoek de ERA Open Huizen Dag en geniet van onze ‘fast lane ervaring’! Inschrijven is niet verplicht, maar zo kunnen we je wel beter informeren voor- en tijdens je bezoek.

Sluiten
Koen Teeuws
Wersbeekstraat 42 , 3390 Meensel-Kiezegem (Tielt-Winge)