Prachtige instapklare hoeve in groene omgeving te Tielrode

€ 649 000

Beschrijving van het pand

Te koop: instapklare open hoeve in Tielrode, rustig gelegen in een groene omgeving en toch vlot bereikbaar via nabijgelegen invalswegen.

Deze charmante hoeve op een zonnig perceel biedt een unieke combinatie van landelijke rust en goede bereikbaarheid. Gelegen in het pittoreske Tielrode, geniet u hier van vrij zicht over de omliggende natuur. De woning is instapklaar en perfect geschikt voor wie ruimte en comfort zoekt, met maar liefst zes slaapkamers en een grote garage. Dankzij de ligging in een groene en rustige omgeving is dit een ideale plek voor gezinnen of wie graag buiten leeft, terwijl u toch snel op de belangrijkste verbindingswegen bent.

Belangrijkste ruimtes:
• Ruime woonkamer (35 m²) met veel lichtinval
• Keuken (12 m²) met praktische indeling
• Veranda (25 m²) met uitzicht op de tuin
• 6 slaapkamers (9 m², 10 m², 12 m², 14 m², 10 m², 11 m²)
• Badkamer (5 m²)
• Wasplaats (6 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast
• Garage (40 m²) met veel bergruimte en toilet
• Berging (11 m²)
• Inkomhal (8 m²) en nachthal (12 m²)
• Toilet (2 m²) met handenwasser

Troeven:
• Groene en rustige omgeving met vrij zicht
• Instapklare hoeve op zonnig perceel
• Rustige ligging, toch vlot bereikbaar en dichtbij invalswegen

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
252.00m²
Grondoppervlakte
2400.00m²
Breedte grond
70.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
West
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1038,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
35 m²

Inkomhal

Berekende oppervlakte
8 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Met handenwasser

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Hal

Berekende oppervlakte
2 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
25 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
12 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
11 m²

Garage

Berekende oppervlakte
40 m²
Beschrijving
Toilet aanwezig

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Fotovoltaïsche panelen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260106-0003658439-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
391

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jelle Maes
Kerkstraat 195 , 9140 Tielrode (Temse)