Beschrijving van het pand

Te koop: open bebouwing in Romeinseweg 12, Tielrode (Temse), gelegen in een rustig vakantiepark.
Deze woning uit 2003 biedt maximale rust en privacy dankzij de ligging in een doodlopende straat met weinig passage. Het onderhoudsvriendelijke karakter maakt het ideaal voor wie zorgeloos wil wonen. Bovendien is het extreem energiezuinig met EPC-label A, een warmtepomp en een 10 kW batterij, wat zorgt voor lage energiekosten en een duurzame toekomst.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer met veel lichtinval en directe toegang tot het terras.
• Keuken met praktische indeling.
• Badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel.
• Twee slaapkamers, waarvan één met ingemaakte kasten.
• Kelder met aansluiting voor droogkast en wasmachine, technische ruimte en wasruimte.
• Apart toilet.
• Tuinhuis voor extra opslag.
• Terras voor buiten genieten.
Troeven:
• Maximale rust en privacy door ligging in doodlopende straat.
• Onderhoudsvriendelijk wonen.
• Extreem energiezuinig dankzij EPC A, warmtepomp en 10 kW batterij.
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
102.50m²
Grondoppervlakte
294.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Vakantiepark
Kadastraal inkomen
€590,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Isolatie
Dak
Dakisolatie
Warm water
Boiler op zonne-energie

Gebouw

Bouwjaar
2004
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs
Groenestroomcertificaat
Groene stroomcertificaten aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Kelder

Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Wasruimte

Keuken

Badkamer

Kamer items
Douche
Ligbad
Wastafel dubbel

Slaapkamer

Kamer items
Ingemaakte kasten
Airco
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Tuinhuis

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A
Certificaatnummer
20260319-0003827933-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
64

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Siebe Crombez
Romeinseweg 12 , 9140 Tielrode (Temse)