PRACHTIGE NIEUWBOUW IN GLOEDNIEUWE WOONWIJK

De afgelopen 7 dagen 14 keer bekeken
€ 295 000

Beschrijving van het pand

LOCATIE 
In het midden van de nieuwe woonbuurt aan de Retterstraat in Ensbergen zijn er 3 gloednieuwe bungalows gebouwd, elk op een perceel van ca. 6 are. De oppervlakte van de woningen liggen tussen 130m2 en 136 m2. 

Met een vlotte bereikbaarheid zijn deze woningen gelegen tussen Diest en Tessenderlo op 10 minuten van de E313 en 15 minuten van de E314. 

STAAT
De woningen worden CASCO verkocht. Indien gewenst kan de woning afgewerkt en uitgerust worden met domotica, een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, laadpaal,... 

De regenwaterputten zijn reeds geplaatst, alsook liggen de voorzieningen voor ventilatie klaar om aangesloten te worden. Verder is ook iedere kamer voorzien van een domotica kabel (tot aan de technische ruimte). 

De woningen zijn energiezuinig opgetrokken en dit vertaalt zich in een gunstig E-peil. Het E-peil van E20 zorgt ervoor dat u vijf jaar lang geen kadastraal inkomen hoeft te betalen. 

INDELING 
Aangezien alle kamers zich op één niveau bevinden zijn deze woningen uitermate geschikt voor jonge starters alsook voor de actieve ouderen die geen trappen meer willen doen. 
De woningen zijn voorzien van een inkomhal, afzonderlijke toilet, open leefkeuken met een groot schuifraam dat toegang heeft tot het terras, nachthal, twee ruime slaapkamers en badkamer. Naast de keuken bevindt zich een berging die eveneens als bijkeuken ingericht kan worden. Uitbreiding is mogelijk met een extra slaapkamer/bureauruimte. 

PARKEERGELEGENHEID 
De woning is voorzien van een carport. 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
130.00m²
Grondoppervlakte
656.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Alleen leidingen
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Isolatie
Zie lastenboek
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2023
Verdieping
0
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Carport

Berging

Kamer items
Technische ruimte

Keuken

Badkamer

Berging

Woonkamer

Terras

Berekende oppervlakte
23 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Put
Energielabel
-
EPB
20

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Lieven Vandendries
ERA VANDENDRIES
Lieven Vandendries
Sluiten
Lieven Vandendries
Geïnteresseerd?
Retterstraat 1 , 3980 Tessenderlo