Beschrijving van het pand

Ontdek de ultieme combinatie van luxe en comfort in deze prachtige villa, gelegen op een royaal perceel van bijna 35 are (34 are en 95 ca). Gebouwd in 1959, heeft deze charmante woning een rijke geschiedenis en is door de jaren heen zorgvuldig gerenoveerd en goed onderhouden.

De villa is perfect gelegen in een rustige en groene omgeving, waardoor u kunt genieten van de serene sfeer, terwijl zowel de snelweg als het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn.

De indeling van de villa is doordacht ontworpen voor comfortabel wonen. De kelder biedt extra ruimte voor diverse doeleinden, terwijl het gelijkvloers bestaat uit een uitnodigende inkomhal, een apart toilet, een ruime living met eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een praktisch bureel, en een bibliotheek of extra woonkamer.

Op de eerste verdieping leidt een prachtige nachthal naar de master bedroom met een eigen luxueuze badkamer, voorzien van zowel een bad als een douche en een eigen toilet. Aansluitend op de badkamer bevindt zich een ruime dressing. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, een tweede badkamer met ligbad en toilet, waardoor deze villa ideaal is voor gezinsleven of het ontvangen van gasten.

Met een energieprestatiecertificaat (EPC) label C is deze woning niet alleen stijlvol, maar ook niet onderworpen aan de renovatieverplichting. De villa is vrijwel instapklaar, waardoor u direct kunt genieten van het comfort en de luxe die deze woning te bieden heeft.

NOTA:
Er is ook de mogelijkheid de aanpalende bouwgrond van 16a 53ca aan te kopen.


Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de allure van dit exclusieve thuis met de mogelijkheid tot uitbreiding van uw landgoed.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
306.00m²
Grondoppervlakte
3495.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Bosrijk
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Villawijk

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Dubbele Beglazing
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1959
Lift aanwezig
Nee

Kelder

Inkomhal

Toilet

Living

Eetkamer

Keuken

Bureel

Woonkamer

Achtersas

Nachthal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Dressing

Badkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Tuin

Staanplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20190527-00021641110-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
264

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Bosgebied;Woongebied met landelijk karakter
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Alexander Peeters
Geïnteresseerd?
Achterheide 2 , 3980 Engsbergen - Tessenderlo