Beschrijving van het pand

Te koop: opbrengsteigendom in het centrum van Tervuren, op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer.
Deze building biedt een uitstekende investeringskans dankzij de toplocatie in een groene, bosrijke omgeving, gecombineerd met een leuke tuin voor het duplex-appartement en een gemeenschappelijke garage.
De Lindeboomstraat ligt op slechts 3 minuten van alle voorzieningen, terwijl het nabijgelegen park zorgt voor de nodige ontspanning en de invalswegen voor een vlotte verbinding.

Overzicht:

  • Gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer (91m²) en terras
  • Duplex appartement met 4 slaapkamers (182m²), terras en tuin
  • Gemeenschappelijke garage (23m²)

Troeven:

  • Toplocatie in Tervuren, op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer
  • Leuke tuin voor het duplex-appartement
  • Gemeenschappelijke garage aanwezig

3D tour:https://vt8.eu/Immpuls_Lin137/
Interesse? Contacteer ons dan via 02 688 06 68 of via immpuls@era.be!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
296.00m²
Grondoppervlakte
492.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Oriëntatie voorgevel
Zuid-Oost
Omgeving
Centrum
Bosrijk
Groene omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1817,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag

Gebouw

Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
4 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
32 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
33 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
28 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
25 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Garage

Berekende oppervlakte
23 m²

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20231218-0003080289-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
188

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Ja
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Witse Ghijsbrecht
Lindeboomstraat 137 , 3080 Tervuren