Beschrijving van het pand

Deze charmante en ruime woning is gelegen op een absolute toplocatie in Tervuren, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer én het prachtige park van Tervuren. Ook de nabijheid van belangrijke invalswegen zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.
Troeven van de woning:

  • 4 volwaardige slaapkamers
  • Veranda met zicht op een leuke tuin
  • Dubbele garage
  • Veel lichtinval en open leefruimte
  • Karaktervolle woning met potentieel
  • Centrale ligging op wandelafstand van alle voorzieningen

Indeling:

  • Gelijkvloers: inkomhal, open leefruimte, gastentoilet, keuken en veranda met toegang tot de tuin.
  • Eerste verdieping: twee slaapkamers en een badkamer.
  • Tweede verdieping: twee ruime slaapkamers.
  • Kelderverdieping: volledig onderkelderd met bergruimtes en een dubbele garage.

Een woning met veel ruimte, karakter én toekomstmogelijkheden, ideaal voor wie centraal wil wonen in Tervuren!
Interesse? Boek nu je afspraak via de website of bel naar 02 688 06 68.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
181.00m²
Grondoppervlakte
300.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1425,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1935
Allerlei
Airconditioning
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Living

Berekende oppervlakte
32 m²
Breedte
3.35
Lengte
9.6

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.4
Lengte
3.1
Kamer items
Spoelbak dubbel
Dampkap
Koelkast
Oven

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Breedte
1
Lengte
1.2

Veranda

Berekende oppervlakte
23 m²
Breedte
4.26
Lengte
5.45

Tuin

Kamer items
Tuinhuis

Traphal

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2.4
Lengte
3.1
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel dubbel in meubel
Bidet

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.8
Lengte
4.4
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
5.15
Lengte
5.43
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.4
Lengte
4.45
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.3
Lengte
4.7
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Garage

Berekende oppervlakte
17 m²
Breedte
3.75
Lengte
4.45

Garage

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
2.6
Lengte
9.3

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250427-0003587648-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
511

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Dorien Stroobants
Vestenstraat 40 , 3080 Tervuren