Beschrijving van het pand

Ontdek deze charmante woning, gebouwd in 1972, gelegen in een rustige en residentiële wijk van Moorsel (Tervuren).
Ze beschikt over 4 slaapkamers en 2 douchekamers, en combineert karakter met functionele ruimtes.
Ook dankzij de gunstige ligging zijn openbaar vervoer, scholen en winkels vlot bereikbaar.

Troeven van de woning:

  • volledig onderkelderd
  • rustige en groene omgeving
  • Zuid-oost georiënteerde tuin
  • Lichtrijke en open leefruimtes

Interesse in deze karaktervolle woning? Bekijk alvast de virtuele tour: http://vt8.eu/Immpuls_Str81/
Contacteer ons voor meer info of een bezoek via 02 688 06 68 of immpuls@era.be.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
168.00m²
Grondoppervlakte
675.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Groene omgeving
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€3408,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Hout
Stookolie

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1972
Lift aanwezig
Nee

Woonkamer

Berekende oppervlakte
49 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.9
Lengte
2.9

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.9
Lengte
2

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.9
Lengte
2.9
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4.1
1 slaapkamer(s) mogelijk

Mezzanine

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.9
Lengte
4

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
3
Lengte
1.6

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2
Lengte
3.9
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.1
Lengte
3.9
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
47 m²

Garage

Berekende oppervlakte
45 m²
Breedte
3.2
Lengte
14

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Inhoud stookolietank
3500.00
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250820-0003667933-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
595

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Witse Ghijsbrecht
Streekstraat 81 , 3080 Tervuren