Beschrijving van het pand

Te koop: ruime woonst in het centrum van Tervuren, op wandelafstand van park, scholen en openbaar vervoer.
Deze instapklare woning op de Brusselsesteenweg combineert een TOP-locatie met een praktische indeling en een gunstige EPC-score C.
Gelegen in een residentiële buurt, geniet u van alle voorzieningen binnen handbereik en een vlotte verbinding naar de invalswegen.

Indeling:
Deze woning biedt een aangename combinatie van ruimte en functionaliteit.
De lichtrijke leefruimte van 35,5 m² vormt het centrale punt van de woning en biedt volop plaats om comfortabel te wonen.
Daarnaast is er een volledig ingerichte keuken, zijn er vijf slaapkamers (tussen 11,0 en 15,6 m²), twee badkamers met een bad-/douchecombinatie (4,5 m² en 7,5 m²) en geniet je buiten van een zuidgerichte tuin met terras.
Tot slot zorgen een kelder, wasplaats en berging voor extra opbergruimte.

Troeven:
• TOP-locatie in het centrum van Tervuren
• Instapklaar en goed onderhouden
• Energiezuinig dankzij EPC-score C

Bekijk alvast de virtuele tour via de link: http://vt8.eu/Immpuls_Bru198/
Interesse? Neem dan contact op via het nummer 02 688 06 68 of via immpuls@era.be
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
175.00m²
Grondoppervlakte
150.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Park
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1955
Allerlei
Videofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
36 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Dressing

Berekende oppervlakte
3 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Wasplaats

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20251003-0003698701-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
276

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Witse Ghijsbrecht
Brusselsesteenweg 198 , 3080 Tervuren