Beschrijving van het pand

Deze charmante, instapklare woning ligt in het hart van Tervuren, op wandelafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer en het prachtige park. Hier geniet je van comfortabel en modern wonen op een topligging!
De woning is zeer goed onderhouden: 

  • Ramen (2004) 
  • Hoogrendement gasketel (2020)
  • Waterverzachter (2018) 
  • Keuken (2017) en plat dak van de keuken met isolatie (2017) 
  • Dak met isolatie(2012) en veluxen (2019)  

De woning is als volgt ingedeeld:

  • Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire. Open leefruimte met eetruimte (35m²) en een open keuken. Toegang tot een gezellig terras (29m²).
  • Eerste verdieping: badkamer met toilet en een ruime slaapkamer (19m²).
  • Tweede verdieping: twee ruime slaapkamers (20m² & 15m²).
  • Extra: kelder en zolderruimte.

Bekijk hier alvast de 3D-tour voor een volledig beeld van de indeling en plannen: http://vt8.eu/Immpuls_Van54/

Interesse? Boek nu je afspraak via de website of bel naar 02 688 06 68.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
141.00m²
Grondoppervlakte
102.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Oriëntatie voorgevel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€426,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Verwarmingsketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.03
Lengte
2.17
Kamer items
Vestiaire

Eetkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Breedte
3.59
Lengte
4.4

Living

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.74
Lengte
4.03

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.64
Lengte
4
Kamer items
Spoelbak enkel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast
Diepvries
Oven
Fornuis (Gas)
Volledig ingebouwd

Terras

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
4.9
Lengte
5.94

Traphal

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
1.93
Lengte
4.73
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel dubbel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
Breedte
4.07
Lengte
4.75
1 slaapkamer(s) mogelijk

Traphal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.2
Lengte
4.69
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.12
Lengte
4.73
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Kelder

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.17
Lengte
4
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte
Waterverzachter
Wasruimte

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250417-0003574381-RES-3
Berekend specifiek energieverbruik
252

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Thomas Beuckelaers
Vander Achterstraat 54 , 3080 Tervuren (Tervuren)