Beschrijving van het pand

Deze woning is goed gelegen, op een perceel van 402 m², nabij de velden in het landelijke Moorsel (Tervuren). Openbaar vervoer, invalswegen, winkels, scholen (BSB), sportfaciliteiten (golf) in de omgeving. De woning onderging in 2006 een totaal renovatie en is in goede staat, met 253 m² bruikbare oppervlakte (volgens EPC). Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, bureel, keuken, woonkamer en eetkamer, garage. 1e verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers, 2 badkamers, toilet. 2e verdieping: 2 slaapkamers, 1 badkamer. Zuid-oost gerichte tuin, staanplaats vooraan de woning. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen (terreinscore A en gebouwscore A). De elektriciteit is conform. Energiezuinig, met goede EPC B: 180 Kwh/m².jaar. Wenst u deze woning te bezoeken? Maak een afspraak via era.be of bel naar 02/688 06 68.
 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
253.00m²
Grondoppervlakte
402.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Oriëntatie voorgevel
Noord-West
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€3295,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Spouwisolatie
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
1963
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
2
Lengte
3.5
Kamer eigenschappen
Tegels

Bureel

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
3.33
Lengte
2.38
Kamer eigenschappen
Tegels

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.16
Lengte
4.23
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Kookplaat (Keramisch)
Oven (elektrisch)

Woonkamer

Berekende oppervlakte
47 m²
Breedte
6.03
Lengte
7.87
Kamer eigenschappen
Tegels

Eetkamer

Kamer eigenschappen
Tegels

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²
Breedte
1
Lengte
6.06
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.38
Lengte
3.33
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1
Lengte
1.5
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.16
Lengte
3.68
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.68
Lengte
4.16
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3.61
Lengte
5.53
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.38
Lengte
3.33
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Douche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Berekende oppervlakte
28 m²
Breedte
4.8
Lengte
5.8
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Aansluiting wasmachine
Automatische garagepoort
Centraal afzuigsysteem
Waterverzachter
Sectionale poort

Staanplaats

Kamer items
Buiten parkingplaats

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Regenwaterput
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250502-0003591143-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
180

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Benny Cums
Edmond Hanssenslaan 3 , 3080 Tervuren