Beschrijving van het pand

Te koop: volledig gerenoveerde halfopen bebouwing in Sint-Katharina-Lombeek

In een rustige en aangename residentiële buurt vindt u deze energiezuinige, volledig gerenoveerde halfopen bebouwing, die meteen instapklaar is. De woning combineert hedendaags comfort met een praktische indeling en is ideaal voor gezinnen.

Dankzij 12 zonnepanelen geniet u van lage energiekosten. Verder is de woning uitgerust met regenwaterputten en een grondwaterput, goed voor een onbeperkte watervoorziening voor toilet en wasmachine. Op de ruime oprit (plaats voor meerdere wagens) is reeds een aansluiting voor een laadpaal voorzien.

Indeling en ruimtes

 

  • Gezellige living (15,53 m²) met open haard, geschikt voor pellet- of gaskachel
  • Moderne keuken (6,92 m²) met elektrische kookplaat, combi-oven, koelkast met vriesvak en veel kastruimte
  • 4 volwaardige slaapkamers (10,06 m² – 11,7 m² – 13,84 m² – 15,86 m²)
  • Badkamer (9,83 m²) met dubbele wastafel, inloopdouche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
  • Extra douchekamer (4,9 m²)
  • Polyvalente ruimte (11,79 m²), ideaal als bureau, hobbyruimte of speelkamer
  • Kelder (7,55 m²) en zolder (15,16 m²) voor extra bergruimte


Troeven

  • Volledig gerenoveerd en instapklaar
  • Energiezuinig met 12 zonnepanelen
  • 4 ruime slaapkamers
  • Regen- en grondwaterinstallatie
  • Voorziening voor laadpaal
  • Extra landbouwgrond aan te kopen voor 5.000 EUR

Interesse?
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
153.00m²
Grondoppervlakte
900.00m²
Bebouwde oppervlakte
151.81m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Kadastraal inkomen
€1109,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
1956
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Living

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Open haard

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Koelkast met vriesvak
Combi oven
Kookplaat (Elektrisch)
Kasten met toestellen

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Badkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Spoelbak dubbel
Inloopdouche
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Ventilatiesysteem

Kelder

Berekende oppervlakte
8 m²
Kamer eigenschappen
Betonvloer

Nachthal

Berekende oppervlakte
3 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat

Stookruimte

Berekende oppervlakte
4 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Laminaat
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Kamer items
Zolderluik
Vlizotrap
Ventilatiesysteem

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Septische put
Regenwaterput
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
Gescheiden rioleringsstelsel
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
23086-G-2016/0099/EP20609/A001/D01/SD001
Berekend specifiek energieverbruik
152

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Victor Bauweraerts
Processiestraat 114 , 1740 Ternat