Stenen huis met 4 slaapkamers in Laneuville-au-Bois

In optie - prijs op verzoek

Beschrijving van het pand

ERA BLUX presenteert u dit charmante huis, ideaal gelegen in het rustige dorpje Laneuville-au-Bois (Tenneville), midden in de natuur van de Ardennen, maar toch dicht bij voorzieningen en belangrijke verkeersaders.
De woning bestaat uit een lichte woonkamer, eetkamer, keuken, 4 slaapkamers en een badkamer. U vindt er ook praktische bijruimtes, een zolder met een mooi inrichtingspotentieel en een garage.
Buiten kunt u genieten van een aangename tuin en een uitzonderlijke groene omgeving, ideaal voor liefhebbers van rust en natuur.
Dit huis is een perfecte kans voor een gezin of als tweede woning in het hart van de Ardennen.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
225.00m²
Grondoppervlakte
525.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Oost
Omgeving
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€515,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Inbouwhaard
Directe verwarming
Verwarmingsmateriaal
Hout

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
van 1919 tot 1930
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
G
E-peil
G
Certificaatnummer
20250909024162
Berekend specifiek energieverbruik
589
CO2-uitstoot
3.00
Berekend totaal energieverbruik
132277

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Aymeric Rouge
Laneuville au Bois 7 , 6970 Tenneville