Uniek handelspand met woning aan de Schelde in Temse

Ik ben geïnteresseerd
De afgelopen 7 dagen 21 keer bekeken
€ 495 000
Wilfordkaai - 23 - - 9140
Wilfordkaai - 23 - - 9140
Wilfordkaai - 23 - - 9140
Wilfordkaai - 23 - - 9140
+14 foto's weergeven

Beschrijving van het pand

Zie jij het zitten om in een karaktervol, fantastisch gelegen pand iets nieuws te beginnen? Lees dan zeker verder!

Dit multifunctionele en karaktervolle handelspand, midden in het bruisende hart van Temse heeft tal van mogelijkheden. De uitstekende ligging (centraal tussen Antwerpen, Brussel en Gent en met zicht op de Schelde), de verschillende mogelijkheden en de enorme hoeveelheid aan ruimte zijn slechts enkele van de vele troeven.

Indeling:

- GLV: hier bevindt zich het handelsgedeelte, momenteel opgedeeld in een bar met ruime zit-/ eetzaal, sanitaire voorzieningen, bergingen en koelcellen. Het terras vooraan zorgt voor voldoende zitplaatsen om te genieten van een drankje/ etentje in de zon.

- 1steV: langs de karakteristieke traphal kom je terecht op de eerste verdieping met 3 polyvalente ruimtes, 2 keukens, technische berging en sanitaire ruimte.

- Zolder: De ruimte diende vroeger als ontspanningsruimte en biedt dus ook veel mogelijkheden.

In totaal spreken we over maar liefst een bruikbare oppervlakte van bijna 500m². Er zijn dus nog tal van mogelijkheden om hier iets prachtig van te maken.

Interesse? Vraag dan gerust meer info of jouw bezichtiging aan.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Bereken jouw ROI

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
595.00m²
Grondoppervlakte
271.00m²
Breedte grond
31.00m
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Noord
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Omgeving
Centrum
Woonkern
Aan de rand van water
Residentieel
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2113,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Boiler gas
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Handelsruimte

Berekende oppervlakte
133 m²
Breedte
9.544
Lengte
13.921
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Beschrijving
Open handelsruimte, vroeger cafe/restaurant. Tevens trap naar bovenruimtes in het midden + geïnstalleerde keuken/goederenlift.

Toilet

Berekende oppervlakte
14 m²
Breedte
2.413
Lengte
5.82
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Sanitaire ruimte met 3 toiletten, 1 piscine en 2 handenwassers. opgedeeld in mannen en vrouwen gedeelte

Traphal

Berekende oppervlakte
19 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.675
Lengte
4.139
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser
Beschrijving
Sanitaire ruimte met 3 toiletten, 2 piscines en 2 handenwassers verdeeld in mannen en vrouwengedeelte.

Berging

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.469
Lengte
3.489
Kamer eigenschappen
Houten vloer
Kamer items
Technische ruimte
Verwarmingsketel
Ventilatiesysteem

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
31 m²
Breedte
4.801
Lengte
6.527
Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm
Houten vloer
Beschrijving
Polyvalente ruimte voor bijvoorbeeld ontspanning of eetruimte ...

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
30 m²
Breedte
4.7
Lengte
6.45
Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm
Houten vloer
Beschrijving
Polyvalente ruimte voor bijvoorbeeld ontspanningsruimte of eetzaal

Keuken

Berekende oppervlakte
29 m²
Breedte
4.872
Lengte
5.963
Kamer eigenschappen
Muren betegeld

Keuken

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
4.27
Lengte
4.799
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Rechthoekige vorm

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
3.591
Lengte
5.144
Kamer eigenschappen
Linoleum
Rechthoekige vorm
Kamer items
Ingemaakte kasten
Beschrijving
Polyvalente ruimte voor berging/bureel/...

Zolder

Berekende oppervlakte
118 m²
Breedte
8.34
Lengte
14.13
Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm
Houten vloer
Kamer items
Vaste zoldertrap

Traphal

Berekende oppervlakte
7 m²
Breedte
1.6
Lengte
4.402

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.465
Lengte
4.342
Kamer eigenschappen
Linoleum
Rechthoekige vorm
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
1.98
Lengte
4.36
Kamer eigenschappen
Linoleum
Rechthoekige vorm

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.05
Lengte
4.42
Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3.235
Lengte
3.594
Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm
Houten vloer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
42 m²
Breedte
4.343
Lengte
9.601
Kamer eigenschappen
Rechthoekige vorm
Houten vloer
Kamer items
Vaste zoldertrap

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.85
Lengte
1.77
Kamer eigenschappen
Linoleum
Beschrijving
onder trap

Berging

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
1.23
Lengte
1.49
Kamer eigenschappen
Tegels

Woonkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Rechthoekige vorm

Inkomhal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.416
Lengte
2.261
Kamer eigenschappen
Tegels
Rechthoekige vorm

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
9 m²
Breedte
2.769
Lengte
3.123
Kamer eigenschappen
Tegels
Rechthoekige vorm

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.173
Lengte
2.583

Koer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
2.019
Lengte
2.583

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.124
Lengte
2.422

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.638
Lengte
2.93

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
1.698
Lengte
1.899
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Rechthoekige vorm
Kamer items
Spoelbak enkel
Douche
Eéngreepsmengkraan

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Breedte
0.979
Lengte
1.784
Kamer eigenschappen
Muren betegeld
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Algemeen

Beschermd erfgoed
Ja
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Ja

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Elektriciteit modern
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
3003816-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
937

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse D
G(ebouw) score
klasse D
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
Jelle Maes
ERA WONEN
Jelle Maes
+3232963769
Contacteer je makelaar
Sluiten
Jelle Maes
Geïnteresseerd?
Wilfordkaai 23 , 9140 Temse