Beschrijving van het pand

Te koop: Woning in Kapelstraat, Temse, met prachtige tuin van ongeveer 250 m².
Deze woning uit 1958 ligt op een toplocatie in Temse, dichtbij voorzieningen en met vlotte verbindingen. De ruime tuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven. Binnen kan je de woning volledig inrichten naar eigen stijl, waardoor dit een ideale kans is voor wie zijn droomhuis wil creëren.
Belangrijkste ruimtes:
• Hal (8 m²) met toegang tot de leefruimte
• Keuken (10 m²) klaar voor persoonlijke inrichting
• Living (25 m²) met veel lichtinval
• Veranda (20 m²) met zicht op de tuin
• Tuin (250 m²) ideaal voor tuinliefhebbers
• Slaapkamer (24 m²) en tweede slaapkamer (12 m²)
• Badkamer (3 m²) met douche en toilet
• Bergingen (10 m² en 3 m²) voor extra opslag
• Zolder (50 m²) bereikbaar via vaste trap dat kan dienen als 3de slaapkamer
• Nachthal (7 m²)
Troeven:
• Prachtige tuin van 250 m²
• Volledig in te richten naar eigen stijl
• Toplocatie in Temse
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
161.00m²
Grondoppervlakte
365.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Drukke ligging
Nabij openbaar vervoer
Kadastraal inkomen
€391,00

Verwarming

Type
Geen verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Niet bepaald

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
1958
Aantal verdiepingen
2
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
8 m²

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Living

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
3
Lengte
8
Kamer eigenschappen
In te richten
Rechthoekige vorm

Keuken

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
2.6
Lengte
4
Kamer eigenschappen
In te richten
Rechthoekige vorm

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²
Breedte
2.7
Lengte
1
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Ingericht
Kamer items
Douche
Toilet

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
20 m²
Breedte
3
Lengte
6.7
Kamer eigenschappen
Eenvoudig

Tuin

Berekende oppervlakte
250 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
24 m²
Breedte
4
Lengte
6
Kamer eigenschappen
In te richten
Eenvoudig
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
Breedte
3
Lengte
4
Kamer eigenschappen
In te richten
Eenvoudig
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
50 m²
Kamer eigenschappen
In te richten
Eenvoudig
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20260605-0003880310-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
1024

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jelle Maes
Kapelstraat 263 , 9140 Temse