Beschrijving van het pand

Te koop: karaktervolle woning in Temse met een zeldzame combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.
Gelegen in de Oscar van Durmelaan 3 geniet deze woning van een uitzonderlijke combinatie van rust en een strategisch vlot bereikbare ligging. Het EPC-label B, de verzorgde afwerking en de recente vernieuwingen maken dit een volledig instapklare woning waar u zonder zorgen meteen kunt intrekken. Hier staat comfortabel wonen werkelijk centraal. De residentiële omgeving biedt een mooie balans tussen privacy en verbondenheid, wat dit een bijzonder aangename thuis maakt voor gezinnen.
Belangrijkste ruimtes en troeven:
• Lichtrijke woonkamer met directe aansluiting op de eetkamer
• Ruime eetkamer met plaats voor een grote eettafel
• Praktisch ingerichte keuken uitgerust met inductiekookplaat en SMEG-toestellen
• Vier volwaardige slaapkamers
• Badkamer voorzien van basiscomfort
• Centrale inkomhal die de woning vlot verbindt
• Garage met veilige staanplaats voor wagen en fietsen
• Tuinhuis, ideaal als extra opslagruimte of hobbyruimte
Troeven:
• Oase van rust in een groene, residentiële omgeving.
• Strategische toplocatie met vlotte bereikbaarheid.
• EPC-label B voor energiezuinig en comfortabel wonen.
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
183.00m²
Grondoppervlakte
494.00m²
Breedte grond
11.00m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Sociale omgeving
Woonkern
Groene omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€907,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Convectoren
Kachel(s)
Condensatieketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Zonnepanelen
Gas
Elektriciteit
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Isolatie
Niet bepaald
Warm water
Niet bepaald

Gebouw

Bouwjaar
1973
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
1
Allerlei
Airconditioning
Elektrische rolluiken
Bouwmethode: Traditionele bouw
Bouwmethode: Houtskeletbouw
Lift aanwezig
Nee

Badkamer

Eetkamer

Garage

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Woonkamer

Kamer items
Open haard
Ingemaakte kasten
Airco

Tuinhuis

Hal

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Septische put
3 fase electr. verbindingen
3 fasen
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260414-0003847036-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
135

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Siebe Crombez
Oscar van Durmelaan 3 , 9140 Temse