Beschrijving van het pand

Deze instapklare woning werd volledig gerenoveerd en combineert hedendaags comfort met een praktische indeling. De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een aangename leefruimte met veel lichtinval. De enorme tuin vormt een absolute meerwaarde voor wie houdt van buitenruimte, spelende kinderen of gezellige momenten met familie en vrienden. Dankzij de ligging nabij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid in een aangename woonomgeving. Een ideale woning voor wie een gerenoveerd huis wil kopen in Temse.
• Inkomhal (9 m²) met toegang tot de leefruimtes
• Ruime woonkamer (25 m²) met aangename lichtinval
• Volledig ingebouwde keuken (11 m²) met praktische indeling
• Veranda (6 m²) met zicht op de tuin
• Berging (7 m²) met extra opbergruimte
• Apart toilet (2 m²)
• Badkamer (5 m²) uitgerust met inloopdouche, toilet en wastafel in meubel
• Slaapkamer (23 m²) op de zolderruimte met badkamer
• Slaapkamer (18 m²)
• Slaapkamer (11 m²)
• Berging (5 m²)
• Nachthal (6 m²)
• Enorm ruime tuin met veel mogelijkheden
Troeven
• Instapklaar en volledig gerenoveerd
• 3 ruime slaapkamers en moderne badkamer
• Grote tuin en gunstige ligging nabij scholen en openbaar vervoer
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
139.00m²
Grondoppervlakte
292.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€332,00

Verwarming

Type
Niet bepaald
Radiator
Accumulatie
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Hout
Enkele beglazing
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1937
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Rechthoekige vorm

Living

Berekende oppervlakte
25 m²
Breedte
3.5
Lengte
8
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Keuken

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
2.9
Lengte
3.9
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Volledig ingebouwd

Veranda

Berekende oppervlakte
6 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Rechthoekige vorm

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
3
Lengte
1.6
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Inloopdouche
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Berging

Berekende oppervlakte
7 m²

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²

Nachthal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
Breedte
4.6
Lengte
4
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
Breedte
3.9
Lengte
3
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Toilet

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Ingericht
Goed onderhouden

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
23 m²
Kamer eigenschappen
Ingericht
Moderne afwerking
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20260701-0003618230-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
373

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Ilayda Maya
Kerkhofstraat 44 , 9140 Temse