Instapklaar open huis in groene omgeving

€ 225 000

Open Huizen Dag op 06/12 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

Te koop: instapklaar open huis in Temse, gelegen in een schitterende omgeving volledig tussen het groen.

Deze volledig gerenoveerde woning (bouwjaar 2012) biedt een unieke combinatie van rust, comfort en veelzijdigheid. Gelegen aan de Ovenvierdreef, omringd door park en natuur, geniet u hier van een groene woonomgeving met scholen, openbaar vervoer en het treinstation vlakbij. Dankzij de recente renovatie is de woning meteen bewoonbaar en kan ze perfect dienen als opbrengsteigendom of tweede verblijf.

Belangrijkste ruimtes:
• Living (15 m²) met gezellige indeling en veel lichtinval
• Keuken (18 m²) met dampkap, microgolfoven, koelkast, spoeltafel en ingemaakte kasten
• Slaapkamer (14 m²) met aangename sfeer
• Badkamer (9 m²) met douche en enkele wastafel
• Berging (10 m²) voor extra opslag
• Hal (6 m²) als praktische inkomruimte

Troeven:
• Schitterende ligging midden in het groen
• Volledig gerenoveerd en instapklaar
• Ideaal als opbrengsteigendom of tweede verblijf

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
79.00m²
Grondoppervlakte
270.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Park
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Kadastraal inkomen
€523,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler op CV

Gebouw

Bouwjaar
2012
Lift aanwezig
Nee

Keuken

Berekende oppervlakte
18 m²
Kamer items
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Spoeltafel
Ingemaakte kasten

Living

Berekende oppervlakte
15 m²
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden

Hal

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
10 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
Kamer eigenschappen
Goed onderhouden
Kamer items
Douche
Wastafel enkel

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20230709-0002939806-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
347

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jelle Maes
Ovenvierdreef 7 , 9140 Temse