Halfopen woning met zonnige tuin nabij de Schelde

€ 225 000

Beschrijving van het pand

Te koop: halfopen woning in Temse (Steendorp), op korte afstand van de Schelde en in een rustige, residentiële buurt.

Deze charmante woning aan de Land van Waaslaan biedt een ideale combinatie van ligging en leefcomfort. Op wandelafstand van de Schelde geniet u van de rust van een aangename woonwijk, terwijl de zuidwest-gerichte tuin u uitnodigt tot ontspannen in de zon. De woning beschikt over drie slaapkamers, een lichtrijke woonkamer en praktische bergruimte, waardoor ze perfect is voor gezinnen of koppels die ruimte en een goede indeling waarderen.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal (10 m²) met toegang tot de leefruimtes
• Ruime woonkamer (23 m²)
• Keuken (8 m²), mogelijkheid om 1 geheel te vormen met de woonruimte
• Badkamer (4 m²) met douche en wastafel
• Berging (12 m²) voor extra opslag of extra woonruimte
• Veranda (12 m²) met zicht op de tuin
• Drie slaapkamers (14 m², 10 m² en 9 m²)
• Apart toilet (1 m²) met handenwasser
• Nachthal (7 m²)

Troeven:
• Gelegen dichtbij de Schelde
• Zuidwest-gerichte tuin 
• Rustige en aangename buurt

Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.

JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
132.00m²
Grondoppervlakte
345.00m²
Breedte grond
11.00m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Aan de rand van water
Residentieel
Kadastraal inkomen
€376,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Niet bepaald
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1961
Allerlei
Manuele rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²
Kamer eigenschappen
Tegels

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²
Kamer eigenschappen
Tegels
Kamer items
Met handenwasser

Woonkamer

Berekende oppervlakte
23 m²

Berging

Berekende oppervlakte
12 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
12 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Nachthal

Berekende oppervlakte
7 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²
Kamer items
Douche
Wastafel enkel

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20241202-0003466157-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
954

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jelle Maes
Land van Waaslaan 7 , 9140 Temse