Beschrijving van het pand

Te koop: halfopen opbrengsteigendom in Strombeek-Bever, centraal gelegen en met vrij zicht.
Deze woning uit 1976 biedt een interessante investeringskans in het hart van Strombeek-Bever (gemeente Grimbergen). Gelegen in een rustige omgeving en toch vlakbij het centrum, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. De woning beschikt over 2 appartementen met 2 slaapkamers, een studio,  een tuin en 2 garages, wat zorgt voor een divers huuraanbod en stabiele opbrengsten. 
 
Belangrijkste ruimtes:
• 3 woonunits met eigen woonkamer en keuken
• 4 slaapkamers, verspreid over de appartementen
• 3 badkamers, elk voorzien van basiscomfort
• 2 Garages met extra bergruimte
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
JOUW DROOMOPBRENGSTEIGENDOM. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
315.00m²
Grondoppervlakte
388.00m²
Bebouwde oppervlakte
105.00m²
Breedte grond
9.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
N
Omgeving
Centrum
Bosrijk
Nabij openbaar vervoer
Vrij zicht
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€2907,00
Actueel rendement
1800

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Enkele beglazing
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1976
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Beschrijving
Studio - gelijkvloers

Appartement

Beschrijving
2 slaapkamer appartement

Appartement

Beschrijving
2 slaapkamer appartement

Garage

Garage

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²

Badkamer

Badkamer

Badkamer

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20251202-0003747985-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
273

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Potaarde 20 , 1853 Strombeek-bever (Grimbergen)