Beschrijving van het pand

Te koop: moderne woning in het centrum van Strombeek-Bever, op korte afstand van scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.
 
Deze nieuwbouw (bouwjaar 2026) combineert energiezuinig wonen met een praktische indeling. Dankzij het A+ EPC-label geniet je van lage energiekosten en een duurzaam comfort. De ligging in het hart van Grimbergen zorgt voor een vlotte verbinding naar Brussel en omliggende gemeenten, terwijl alle dagelijkse voorzieningen op wandelafstand liggen.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met toegang tot de leefruimtes
• Garage met plaats voor één wagen en extra opbergruimte
• Drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor gezin of thuiswerk
• Zolder, perfect als extra slaapkamer of hobbyruimte
 
Troeven:
• Energiezuinige woning met A+ label
• Centrale ligging nabij school, openbaar vervoer en invalswegen
• Nieuwbouw met moderne afwerking (oplevering 2026)
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
200.95m²
Breedte grond
5.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Vloerplaat
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Vloerplaat akoestisch
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2026
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Garage

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Tuin

Berekende oppervlakte
200 m²

Inkomhal

Berging

Living

Keuken

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A+
EPB
E-6
E-peil
A+
Certificaatnummer
230525
Berekend specifiek energieverbruik
6

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Zoë Buelens
Sint-Amandsstraat 228 , 1853 Strombeek-bever (Grimbergen)