Beschrijving van het pand

Te koop: casco woning in het centrum van Strombeek-Bever, op een ideale ligging nabij scholen, openbaar vervoer en residentiële omgeving.
 
Deze woning (bouwjaar 2026) biedt een unieke kans om zelf de afwerking te bepalen. Dankzij de casco oplevering kan je de indeling, materialen en stijl volledig naar eigen wensen realiseren. De ligging in een rustige straat, maar toch dicht bij alle voorzieningen, maakt dit een aantrekkelijke keuze voor gezinnen en koppels.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Garage met directe toegang tot de woning
• Keukenruimte klaar voor inrichting
• Woonruimte met zicht op de tuin
• 3 (4) slaapkamers met veel lichtinval
• Zolder voor extra opslag of toekomstige uitbreiding extra slaapkamer 
• Tuin (247 m²) ideaal voor ontspanning
 
Troeven:
• Casco woning nog af te werken
• Ideale ligging nabij voorzieningen
• Afwerking volledig naar eigen wensen
 
Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
200.00m²
Grondoppervlakte
247.00m²
Breedte grond
5.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)
Warmtepomp (water)

Diversen

Schrijnwerk
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Gevelisolatie
Dakisolatie
Vloerplaat akoestisch
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
2026
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Inkomhal

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Zolder

1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Tuin

Berekende oppervlakte
247 m²

Keuken

Toilet

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Stadswater
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
A+
EPB
e6
E-peil
A+
Certificaatnummer
23025Gomv
Berekend specifiek energieverbruik
6

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Contact opnemen
Sluiten
Zoë Buelens
Sint-Amandsstraat 226 , 1853 Strombeek-Bever