Beschrijving van het pand

Ruime woning met 4 (5 slaapkamers mogelijk) en grote garage (atelier, opslagplaats) en zeer grote tuin 
Deze woning is bijzonder goed gelegen: in een rustige, doodlopende straat, op wandelafstand van het centrum van Sterrebeek (scholen, winkels, horeca,..) en dicht bij invalswegen en openbaar vervoer.

Indeling van de woning:
Niv +0: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, zithoek en grote berging/wasplaats (garage
Niv +1: nachthal, 4 slaapkamers en een polyvalente ruimte (ruime 5de slaapkamer mogelijk) en badkamer. 
Niv -1: kelder
Verder bevinden zich op het terrein nog een grote loods en verschillende bergplaatsen (vroegere witloofloods)

Check ook onze Virtuele rondleiding!

Extra informatie en troeven:

  • Zeer ruime woning met veel mogelijkheden en potentieel
  • Grote opslagplaats
  • Grote tuin staanplaats voor meerdere wagens (terrein van 16a77)
  • elektriciteitsattest is conform
  • EPC, plannen en andere documenten in bijlage. 

Aangeboden met ERA comfort garantie
Meer informatie? Contacteer Nicolas Geeraerts

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
173.00m²
Grondoppervlakte
1677.00m²
Bebouwde oppervlakte
117.00m²
Breedte grond
19.70m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Groene omgeving
Landelijk
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1204,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Gas
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1875 tot 1899
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Berekende oppervlakte
6 m²

Toilet

Living

Berekende oppervlakte
26 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
11 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
9 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Garage

Berekende oppervlakte
24 m²

Berging

Berekende oppervlakte
14 m²

Berging

Berekende oppervlakte
28 m²

Schuur

Berekende oppervlakte
116 m²

Staanplaats

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
17 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
Certificaatnummer
20250604-0003617359-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
441

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse C
G(ebouw) score
klasse C
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nicolas Geeraerts
Schapenweg 64 , 1933 Sterrebeek