Beschrijving van het pand

Mooie recente halfopen bebouwing met carport, 3 slaapkamers en 2 badkamers te koop in Sterrebeek.
Welkom in deze recente halfopen bebouwing in het charmante Sterrebeek. Gebouwd in 2021, biedt deze woning het comfort van een moderne nieuwbouw gecombineerd met praktische ruimtes zoals een carport en een ruime kelder. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet je van veel lichtinval en een aangename buitenbeleving. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met vlotte bereikbaarheid richting Brussel en de ring. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor koppels, jonge gezinnen en investeerders.

Indeling van de woning:
Niv 0: Inkomhal, berging, gastentoilet, volledig ingerichte open keuken, eetkamer, leefruimte, toegang tot het terras en de tuin.
Niv +1: Nachthal, 3 slaapkamers, badkamer (met dubbele wastafel en bad), douchekamer (met wastafel en douche), toilet en technisch lokaal.
Niv -1: Grote kelder van 31m²

Wandel door de hele woning via de Walkly.

Extra informatie en troeven:

  • Nieuwbouw van 2021, instapklaar.
  • Zuidwest gerichte tuin.
  • Carport inbegrepen.
  • Energiezuinig: EPC B (145 kWh/(m² jaar)).
  • Rustige ligging in een jonge buurt.


Meer informatie? Contacteer Nicolas Geeraerts via +3223351114


 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
150.00m²
Grondoppervlakte
275.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Centrum
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1174,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
2024
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
5 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Living

Berekende oppervlakte
16 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
14 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²

Berging

Berekende oppervlakte
1 m²

Traphal

Nachthal

Berekende oppervlakte
2 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
14 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Toilet

Berekende oppervlakte
1 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
12 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Stookruimte

Berekende oppervlakte
3 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
15 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
31 m²

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
275 m²

Carport

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
-
EPB
E18
Certificaatnummer
23094-G-B.8970 / EP02583 / A022 / D01 / SD001

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Kapellehof 13 , 1933 Sterrebeek