Beschrijving van het pand

Ééngezinswoning (halfopen bebouwing) met polyvalente ruimte, garage, 4 slaapkamers (5 mogelijk), 3 bad- of douchekamers, 2 terrassen en omheinde tuin.
Deze woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat waar het dagelijkse leven nog ademhaalt. Deze gezellige buurt in Sterrebeek combineert het beste van twee werelden: een dorpsgevoel met alle voordelen van de stad binnen handbereik. Met winkels, scholen en sportclubs op wandelafstand, en vlotte verbindingen naar Brussel en Zaventem, is dit de perfecte uitvalsbasis voor gezinnen die comfort, rust én bereikbaarheid willen.

Indeling van de woning:
Niv +0: inkomhal, polyvalente ruimte, berging, wasruimte en garage. Toegang tot de gezellige tuin
Niv +1: vestiaire, apart toilet, leef- en eetruimte, keuken, koer en terras die je naar de tuin brengen
Niv +2: nachthal, 2 slaapkamers en badkamer met wastafel, toilet en douche. Grote kamer (studio) met privé douchekamer, terras en mezzanine (goed voor 2 slaapkamers)
Niv +3: slaapkamer en zolderruimte

Check ook onze virtuele tour! (alle foto's zijn er ook zichtbaar)

Extra informatie en troeven:

  • vele inbouwkasten
  • deze woning heeft een goede basis om er je nieuwe thuis van te maken
  • bekijk zeker onze plannen in bijlage


Meer informatie? Contacteer Nicolas Geeraerts

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
175.00m²
Grondoppervlakte
392.00m²
Bebouwde oppervlakte
62.00m²
Breedte grond
11.40m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-Oost
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1740,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Hout
Dubbele beglazing
Metaal
Isolatie
Dak
Muur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1975
Aantal verdiepingen
4
Allerlei
Airconditioning
Alarm
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Polyvalente ruimte

Berekende oppervlakte
24 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Garage

Berekende oppervlakte
20 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Koer

Traphal

Hal

Berekende oppervlakte
3 m²

Toilet

Keuken

Berekende oppervlakte
6 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Living

Berekende oppervlakte
27 m²

Terras

Berekende oppervlakte
12 m²

Traphal

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
6 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
3 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
16 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
3 m²

Traphal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Zolder

Berekende oppervlakte
4 m²

Zolder

Berekende oppervlakte
15 m²
Beschrijving
Mezzanine
1 slaapkamer(s) mogelijk

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aardgas aanwezig in de straat
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
F
Certificaatnummer
20250311-0003550187-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
505

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Van toepassing/Applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nicolas Geeraerts
Stijn Streuvelslaan 13 , 1933 Sterrebeek