Beschrijving van het pand

Goed onderhouden driegevelwoning met 3 slaapkamers, badkamer, bureau, terras en omheinde tuin.
Deze instapklare ééngezinswoning ligt in een rustige, groene en charmante straat. Je woont hier op wandelafstand van winkels, scholen en sportclubs, met Zaventem, Tervuren én Brussel vlot bereikbaar. Geniet van het beste van twee werelden: de gemoedelijkheid van een residentiële buurt én de luxe van een uitstekende verbinding.

Indeling van de woning:
Niv +0: ruime en lichtrijke inkomhal met apart toilet, leef- en eetruimte, volledig ingerichte keuken en veranda. Vanuit de veranda heb je toegang tot het terras en omheinde tuin met tuinhuis.
Niv +1: nachthal, 2 slaapkamers, bureau en badkamer met twee wastafels en douche.
Niv +2: ingerichte zolder, welke nu dienst doet als derde slaapkamer en bureau. Mogelijkheid tot installeren tweede badkamer (alle leidingen aanwezig).
Niv -1: ruime droge kelder

Check ook onze virtuele tour!

Extra informatie en troeven:

  • autoluwe straat in een residentiële wijk
  • perfect onderhouden woning, zonder mankementen
  • woning is asbestveilig en energiezuinig
  • bekijk zeker onze plannen in bijlage


Aangeboden met ERA comfort garantie

Meer informatie? Contacteer Nicolas Geeraerts

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
186.00m²
Grondoppervlakte
287.00m²
Bebouwde oppervlakte
76.00m²
Breedte grond
9.20m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Omgeving
Groene omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1179,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Spouwmuur
Dakisolatie
Warm water
Boiler Elektrisch

Gebouw

Bouwjaar
1963
Aantal verdiepingen
3
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Living

Berekende oppervlakte
15 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
15 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
8 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
10 m²

Traphal

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
11 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Berging

Berekende oppervlakte
4 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
35 m²
2 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Berekende oppervlakte
30 m²

Terras

Tuin

Parkeerplaats

Badkamer

Berekende oppervlakte
5 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Waterverzachter
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20250418-0003564213-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
290

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nicolas Geeraerts
Stijn Streuvelslaan 10 , 1933 Sterrebeek