Opbrengsteigendom met potentieel rendement van 4,7%

€ 525 000

Beschrijving van het pand

Ben je op zoek naar een opbrengsteigendom met drie appartementen in Kemzeke (Stekene)? Lees dan zeker verder!
Dit opbrengsteigendom is gelegen nabij het centrum van Kemzeke, een strategische locatie met uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van invalswegen, openbaar vervoer, winkels en scholen is dit pand bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een investering met een stabiel rendement. Elk appartement beschikt over een eigen indeling en voldoende privacy, wat het gebouw aantrekkelijk maakt voor een divers huurpubliek.
Indeling:
- Het gebouw is opgedeeld in 3 unit's (3 appartementen) die elk verhuurd zijn. Elke unit beschikt ook over een eigen garage. 

Het huidig rendement bedraagt 4,25% maar is mogelijk te optimaliseren naar 4,7%!
Bent u op zoek naar een goed gelegen opbrengsteigendom met drie afzonderlijke appartementen en interessante verhuurmogelijkheden? Neem dan zeker contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Investeer in vastgoed

Dit project heeft units die geschikt zijn als investering. Gebruik onze simulator om je rendement te berekenen of neem contact met ons op.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Grondoppervlakte
975.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Woonkern
Kadastraal inkomen
€1477,00
Beschrijving gemeenschappelijke lasten
Geen

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Individuele verwarming
Radiator
Convectoren
Radiatoren met thermostatische kraan
Verwarmingsmateriaal
Gas
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1996
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Rolluiken
Parlofoon
Lift aanwezig
Nee

Appartement

Berekende oppervlakte
30 m²
Beschrijving
omschrijving: woonkamer,keuken, slaapkamer en badkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
61 m²
Beschrijving
omschrijving: living, keuken, inkomhal met berging, badkamer en 2 slaapkamers
2 slaapkamer(s) mogelijk

Appartement

Berekende oppervlakte
47 m²
Beschrijving
omschrijving: bergruimte, badkamer, living en slaapkamer
1 slaapkamer(s) mogelijk

Garage

Beschrijving
3 garages mee in de prijs

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
ISDN aansluiting
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20240226-0003147686-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
298

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Maxim Van Daele
Molenstraat 28 , 9190 Stekene