Gezellige, instapklare woning met tuin in Stekene

€ 275 000

Open Huizen Dag op 13/06 van 14:30 tot 15:30

Beschrijving van het pand

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 14:30 TOT 15:30 ]]

Te koop: charmante woning in De Klingestraat, Stekene, op korte afstand van scholen, openbaar vervoer en invalswegen.
 
Deze woning combineert karakter met moderne duurzaamheid. Dankzij de warmtepomp en zonnepanelen geniet u van een energiezuinige leefomgeving (EPC-label B). De leuke tuin van circa 100 m² biedt ruimte voor ontspanning en buitenactiviteiten. Binnen vindt u twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of koppels die extra ruimte waarderen.
 
Belangrijkste ruimtes:
• Gezellige woonkamer (22 m²) met natuurlijke lichtinval.
• Volledig ingebouwde keuken (13 m²) met praktische indeling.
• Slaapkamer (15 m²) en slaapkamer (10 m²), beide ruim en comfortabel.
• Badkamer (8,2 m²) met ligbad, toilet en wastafel in meubel.
• Berging (4,6 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
• Hal (5 m²) als functionele verbinding.
• Tuin (100 m²) voor buitenplezier.
 
Troeven:
• Leuke tuin rond de 100 m².
• Twee ruime slaapkamers.
• Voorzien van warmtepomp en zonnepanelen.
 
Neem vandaag nog contact op met uw ERA-makelaar voor een bezoek.
 
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
102.00m²
Grondoppervlakte
170.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€379,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Warme lucht
Verwarmingsmateriaal
Elektriciteit

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Warmtepomp

Gebouw

Bouwjaar
1932
Lift aanwezig
Nee

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Living

Berekende oppervlakte
22 m²
Breedte
3.63
Lengte
6.5
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden

Keuken

Berekende oppervlakte
13 m²
Breedte
3.7
Lengte
3.6
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Volledig ingebouwd

Berging

Berekende oppervlakte
5 m²
Breedte
1.26
Lengte
3.65
Kamer eigenschappen
Eenvoudig
Kamer items
Aansluiting droogkast
Aansluiting wasmachine
Technische ruimte

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²
Breedte
2.25
Lengte
3.65
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
Kamer items
Ligbad
Toilet
Wastafel enkel in meubel

Tuin

Berekende oppervlakte
100 m²

Hal

Berekende oppervlakte
5 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
Breedte
3.55
Lengte
2.8
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
Breedte
3.34
Lengte
4.36
Kamer eigenschappen
Ingericht
Goed onderhouden
1 slaapkamer(s) mogelijk

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Detailinfo op aanvraag
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20241224-0003474652-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
198

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Jelle Maes
De Klingestraat 76 , 9190 Stekene