Beschrijving van het pand



Te koop: volledig instapklare halfopen woning in Steenokkerzeel, gelegen in een rustige residentiële buurt met vlotte toegang tot invalswegen.

Deze woning uit 1976 werd recent gerenoveerd en biedt een gunstig EPC-label C, wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De ligging in Nieuwstraat combineert het rustige karakter van de wijk met een uitstekende bereikbaarheid. Met een verzorgde tuin van 350 m² en een praktische indeling is dit een ideale gezinswoning.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met directe toegang tot de leefruimtes
• Ruime living met veel lichtinval
• Eetkamer aansluitend op de keuken
• Moderne keuken met voldoende opbergruimte
• Bijkeuken en wasplaats voor extra gemak
• Twee badkamers, beide functioneel ingericht
• Drie slaapkamers, ideaal voor gezin of thuiswerk
• Veranda met zicht op de tuin
• Garage en extra parkeerplaats
• Kelder voor opslag
• Terras en verzorgde tuin (350 m²)

Troeven:
• Volledig instapklare halfopen woning in Steenokkerzeel
• Recent gerenoveerd
• Gunstig EPC-label C

Meer informatie of een bezoek met Margaux Mulkers? Contacteer ons via +3223351115
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
291.00m²
Grondoppervlakte
648.00m²
Bebouwde oppervlakte
114.00m²
Breedte grond
11.80m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Noord-West
Omgeving
Residentieel
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€1085,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Metaal
Superisolerend hoogrendementsglas
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Boiler Elektrisch
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1976
Aantal verdiepingen
3
Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Berekende oppervlakte
10 m²

Living

Berekende oppervlakte
20 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
17 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
14 m²

Bijkeuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Traphal

Berekende oppervlakte
11 m²

Badkamer

Berekende oppervlakte
6 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
13 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
18 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Wasplaats

Berekende oppervlakte
11 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Garage

Berekende oppervlakte
57 m²

Kelder

Berekende oppervlakte
11 m²

Veranda

Berekende oppervlakte
19 m²

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
250 m²

Parkeerplaats

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
20260602-0003879465-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
251

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Nieuwstraat 10 , 1820 Steenokkerzeel