Beschrijving van het pand

Gezellige woning met 3 slaapkamers, garage en mooie tuin in Melsbroek (Steenokkerzeel). Deze woning is ideaal gelegen: in een rustige straat, dicht bij invalswegen en openbaar vervoer, op wandelafstand van de Brabantse golf, scholen en het Floordambos met speelbos, hondenzone en diverse fiets- en wandelgelegenheden. Bekijk zeker ook de Virtuele Tour en de plannen in bijlage. 

Niv +0:
inkomhal met apart toilet, ruime woonkamer, eetkamer, keuken met toegang tot de tuin en de wasplaats en garage.
Bruto opp.: 111,10m²

Niv +1: nachthal, 3 slaapkamers (19m², 15m² en 8,5m²) en badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel. 
Bruto opp.: 70,9m²

​​​​​Extra troeven van deze woning

  • 22m² zonnepanelen
  • zonnig en privé terras zonder inkijk en met zonnetent
  • leuke tuin met groen zicht
  • grote oprit voor meerdere wagens

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
182.00m²
Grondoppervlakte
458.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-Oost
Omgeving
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij Park
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€959,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Fotovoltaïsche paneel
Radiatoren
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Detailinfo op aanvraag
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
1990
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Wasplaats

Berekende oppervlakte
8 m²

Garage

Berekende oppervlakte
22 m²

Living

Berekende oppervlakte
27 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
12 m²

Keuken

Berekende oppervlakte
12 m²

Nachthal

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
19 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
15 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
9 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Berekende oppervlakte
8 m²

Zolder

Terras

Tuin

Parkeerplaats

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Fotovoltaïsche panelen
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
C
Certificaatnummer
3051072
Berekend specifiek energieverbruik
265

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Sam Vandenhouten
ERA LEUS
Sam Vandenhouten
Wouter Klingeleers
ERA IMMOPUNT
Wouter Klingeleers
Sluiten
Sam Vandenhouten
Wouter Klingeleers
Geïnteresseerd?
Vanheylenstraat 28 , 1820 Steenokkerzeel