Beschrijving van het pand

Unieke eigendom met enorm potentieel: een ruime gezinswoning met bijhorende horecazaak en/of polyvalente handelsruimte, gelegen in een groene omgeving nabij het Vrijbos en op korte afstand van het centrum.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 273 m² en omvat 6 slaapkamers, een ruime leefruimte, bureel en voldoende berging. Ideaal voor grote gezinnen, kangoeroewonen, vrij beroep, B&B of vakantiewoning.
De aparte horecaruimte en handelsruimte bieden tal van mogelijkheden: restaurant, café, brasserie, atelier, kantoor, workshops of evenementenruimte. Flexibel in te richten naar eigen noden.
Verder geniet u van een zongerichte tuin, voldoende parkeermogelijkheden, regenput (15.000l) en koelcel.
Troeven:

  • Woning met horecazaak/handelsruimte (°2008)

  • 6 slaapkamers – multifunctioneel gebruik

  • Groene ligging nabij fiets- en wandelroutes

  • Geschikt voor kangoeroewonen of B&B

  • Zonnige tuin 

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
273.00m²
Grondoppervlakte
699.00m²
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Landelijk
Administratief centrum

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Kachel(s)
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Dak
Beglazing
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Allerlei
Rolluiken
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Badkamer

Bijkeuken

Terras

Tuin

Berekende oppervlakte
1 m²

Living

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Kelder

Polyvalente ruimte

Zolder

Keuken

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Niet conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Stadswater
Drijfkracht
Put
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
D
Certificaatnummer
20240116-0002605023-RES-3

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Ieperstraat 166 , 8840 Staden