Beschrijving van het pand

In de dorpskern van Westrozebeke (Staden), situeert zich deze instapklare woning, onder andere voorzien van 4 slaapkamers en aangename tuin. Deze woning werd vorig jaar volledig gerenoveerd, waardoor deze beschikt over alle hedendaags comfort en beschikt over moderne technieken. Indeling van deze woning is als volgt: 

  • Gelijkvloerse verdieping: Inkomhal met apart toilet, berging met technische voorzieningen, gelijkvloerse slaapkamer, uiterst ruime en lichtrijke woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken. Daarnaast beschikt de woning over een aangename tuin (volledig omheind), te bereiken via de leefruimte en een kelder. 
  • Eerste verdieping: Nachthal met toegang tot twee ruime slaapkamers, en badkamer (o.a. voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel).
  • Tweede verdieping: De volledig geïsoleerde zolder is te bereiken via een vaste trap en werd momenteel ingericht als slaapkamer. Deze ruimte kan eveneens worden omgetoverd tot 2 extra slaapkamers. 

+ Energiezuinige woning > EPC-label A

+ Elektriciteit conform 

+ Centrale ligging t.o.v. zowel Ieper als Roeselare 

+ Ideaal als gezinswoning > Mogelijkheid tot extra slaapkamers

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
240.00m²
Grondoppervlakte
187.00m²
Bebouwde oppervlakte
108.00m²
Breedte grond
7.80m
Type oppervlakte
Bruto
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€339,00
ERA Comfort Garantie
Basic

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Radiatoren
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Gas

Diversen

Schrijnwerk
PVC
Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Detailinfo op aanvraag
Gevelisolatie
Dakisolatie
Warm water
Boiler gas

Gebouw

Bouwjaar
2022
Lift aanwezig
Nee

Inkomhal

Toilet

Kelder

Kamer items
Deels onderkelderd

Keuken

Kamer items
Spoelbak enkel
Dampkap
Microgolfoven
Koelkast
Oven
Kookplaat (Keramisch)

Berging

Woonkamer

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer items
Inloopdouche
Ligbad
Wastafel dubbel in meubel

Zolder

Kamer items
Vaste zoldertrap

Tuin

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag - Conform
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Kabeldistributie
Stadswater
Telefoon
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20240424-003224203-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
174

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Geen vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
Mathias Vanrenterghem
In optie
Dorpsstraat 7 , 8840 Staden