Huis met prachtig uitzicht in Somme-Leuze.

€ 265 000

Beschrijving van het pand

Het agentschap ERA B-LUX heeft het genoegen dit huis voor te stellen, gelegen in Somme-Leuze, in een zeer rustige omgeving.
De locatie biedt een rustige, groene woonomgeving. Het ligt op een prachtig bebost terrein met fruitbomen, en heeft een terras dat ideaal is om te genieten van mooi weer en een prachtig uitzicht.
Het chalet bestaat uit: 
Op de begane grond een woonkamer met keuken, zitkamer, eetkamer, doucheruimte en slaapkamer.
Het souterrain bestaat uit een af te werken slaapkamer, een doucheruimte en een hal.
Bovendien ben je de trotse eigenaar van je eigen bos van 8192m².
Dit object is een geweldige kans voor wie op zoek is naar een rustige plek om te wonen midden in de natuur.
Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met uw ERA B-LUX agentschap op 086/311.888.

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
85.00m²
Grondoppervlakte
8192.00m²
Type oppervlakte
Netto
Oriëntatie perceel
Zuid
Oriëntatie voorgevel
Noord
Omgeving
Toeristische zone
Groene omgeving
Residentieel
Landelijk
Omgeving school
Kadastraal inkomen
€320,00

Verwarming

Type
Individuele verwarming
Radiator
Pelletkachel
Verwarmingsmateriaal
Pellets

Diversen

Schrijnwerk
Hout
Dubbele beglazing
Isolatie
Lijstwerk
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Gasgeiser

Gebouw

Bouwjaar
1961
Lift aanwezig
Nee

Tuin

Berekende oppervlakte
0 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Terras

Berekende oppervlakte
14 m²

Parkeerplaats

Hal

Berekende oppervlakte
10 m²

Berging

Berekende oppervlakte
3 m²

Douchekamer

Berekende oppervlakte
7 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
20 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Keuken

Berekende oppervlakte
7 m²

Eetkamer

Berekende oppervlakte
9 m²

Woonkamer

Berekende oppervlakte
10 m²

Slaapkamer

Berekende oppervlakte
10 m²
1 slaapkamer(s) mogelijk

Douchekamer

Berekende oppervlakte
2 m²
Kamer items
Toilet

Zolder

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Nutsvoorzieningen
Aansluiting riolering
Kabeldistributie
Telefoon
Elektriciteit Nachttarief
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
E
E-peil
E
Certificaatnummer
20250625023976
Berekend specifiek energieverbruik
402
CO2-uitstoot
316.00
Berekend totaal energieverbruik
39030

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Vergunning uitgereikt
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
La zone d'habitat à caractère rural
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Sluiten
Julien Pleinnevaux
Vieille Route de Marche 3 , 5377 Somme-leuze